下载后可任意编辑二手房买卖及居间服务合同卖方： 身份证/护照/营业执照号码： 代理人： 身份证/护照号码: 地址： 电话： 居间方：惠州市华川地产代理有限公司 营业执照号：91441302MA4WJ1CQ97 买方： 身份证/护照/营业执照号码： 代理人： 身份证/护照号码: 地址： 电话： 经居间方提供居间服务，买方、卖方及居间方在平等、自愿、公平协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖及居间服务事宜，达成如下协议。第一条 【转让标的】买卖双方交易的房产位于 （以下简称该物业）。建筑面积约为 平方米，房屋权属证号为 ，房地产性质用途为： 。 （上述三项及该物业所涉土地来源均以房屋权属证上的记载为准）。本次交易约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件清单，清单所列设备、装修及物品等无需买方另行付费，成交价已包含清单所列物品价值。 第二条 【转让价款】 卖方自愿将该物业转让给买方，转让成交价为人民币 元（小写： ）,该转让成交价不含税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第七条之约定承担。第三条 【房地产产权现状】为以下第 种（单选）：（1）该物业没有设定抵押，卖方对该物业享有完全的处分权,卖方保证于签署本合同后 日内(含当日)将房屋权属证原件交予居间方。（2）该物业处于抵押状态，卖方同意于本合同生效之日起（若买方为按揭付款的则从银行审批按揭通过之日起） 日内还清按揭银行贷款并办妥注销抵押登记手续，并将房屋权属证原件托管于居间方或居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。（若卖方需委托第三方担保融资赎楼，则买卖双方须于签署本合同之日起 日内出具全权委托公证书给第三方和居间方指定人员，同时，买方须配合卖方办理赎楼手续）。（3）其他 。买卖双方均清楚该物业上述产权状况，且确认该物业是以现状并按套定价出售，买方已检查或已授权代表代为检查该物业，各方不得以此为由拒绝履行合同义务。第四条 【 交 易 定 金 】 买 方 同 意 在 本 合 同 生 效 之 日 起 日 内 （ 含 当 日 ） 向 卖 方 支 付 定 金 人 民 币 元小写： ）。本条所约定的定金交由居间方监管，监管方式、放款、退款条件等事项依买卖双方与居间方所签的《资金托管协议》而定，买方将定金支付给监管方以后，视为卖方本人已收讫定金，卖方应向买方出具定金收据。第五条 【付款方式及递件过户】 经买卖双方协商一致，买方按下述第 种...
