下载后可任意编辑二手房贷款担保合同范本甲方 （卖方）： 身份证号：地址： 电话： 乙方（买方）： 身份证号：地址： 电话： 丙方（担保方）：西安市住房置业担保有限公司地址：西二路万景商务中心 7 楼 电话： 第一条 甲方将座落于 市 区 路 号 第 幢 单元 层 号房，房屋所有权证书编号为 ，建筑面积 平方米，房屋结构 ，的房产（及土地使用权）出卖给乙方，乙方并同意购买
第二条 购房款总额为人民币（大写） 元，其中首付款为人民币（大写） ，首付款由乙方在本合同订立 2 日内存入在丙方指定的监管帐户
首付款之外的购房款为人民币（大写） ，在甲乙双方办理完产权转移登记手续，并取得《房屋权属转移登记业务受理单》后 3 日内，贷款方将贷款金额一次性转入乙方帐户，并在上述期限内依据《房易安资金划转通知书》将所有购房款转入甲方帐户
第三条 本合同订立后 3 日内，甲、乙双方应向丙方提交足以办理产权转移登记的所有证明文件（见附件一）
乙方应当在本合同订立后 5 日内与贷款方订立抵押贷款合同办理借款手续，并将足以办理抵押登记所需文件（除新的产权证书外的文件，见附件二）转交由丙方办理抵押登记手续
第四条 甲方应当保证出售房地产权属清楚，无正在发生或将来发生之纠纷，甲方保证对出售之房地产享有完全合法之权益，如系共有，则全体共有人应当签署书面文件同意出售，且不因共有人之间之争议对乙方、丙方有任何关联
第五条 甲方保证出售之房地产不存在租赁争议
如已经租赁，应当取得承租人放弃优先购买权的书面文件并经乙方、丙方核实，如因租赁产生之任何争吵，均由甲方自费承担责任并负责解决
第六条 自本合同订立时起，甲方保证将该房地产按约定价格出售给乙方，并不得反悔或另行出售
下载后可任意编辑第七条 乙方保证在本合同订立后，无条件委托丙方办理过户、抵押登记手续，按约定支付首付款并与贷款方订立首付款之外的购房款抵押贷
