下载后可任意编辑产权式酒店租赁合同书合同编号： 出租方 (以下简称甲方) 承租方 (以下简称乙方) 签定地点： 甲、乙双方本着平等互利、协商合作的原则；根据《中华人民共和国合同法》之相关规定就乙方租赁经营管理甲方向开发商所购买之物业事宜，经协商一致签署本合同，双方并同意共同遵守之以下各项条款。第一条产权式酒店基本概述乙方新建的 座落于 (以下简称“该酒店”)，建筑面积为 平米。(最终面积以房屋产权管理局核定的产权面积为准)。第二条租赁内容及条件1、乙方将该酒店产权出售给甲方，然后与乙方以合租的形式由乙方进行管理经营。合作期间内甲方对该酒店拥有产权、占有和随时使用、经营利润收益等相关权利，并以乙方的名义对外经营。 2、在合作期内，乙方承诺其拥有因经营而产生的任何事宜将通过甲方交涉，自愿放弃除处分权以外的任何权利。 3、甲方授权委托乙方按该酒店之《商品房买卖合同》中约定的时间与甲方办理交接手续。第三条租赁期限打造专属自己的酒店式公寓1、 乙方承诺该房屋的产权租赁期限 年，从 2024 年 月 日起至 年 月 日止。2、 乙方承诺该房屋的租赁期限自甲方付清全部房款，甲方或开发商将该 交付乙方使用之日起开始计算。 第四条：运营和收益模式1、该酒店由乙方统一管理和经营。2、甲方的年度租金计算：A、该租金为甲方的税后净收益。 B、甲方的年度租金计算：前 年为总房价的 %，中间 4 年为总房价的 %，后 3 年为总房价的 %（本总房价不含维修基金、契税、开户费、办证费等）。 C、房屋租金的支付方式为：下载后可任意编辑① 第一年按年支付，租金为人民币____________元； ② 第二至三年按月支付，支付金额每月__________元； ③ 第四至七年按月支付，每月支付金额为___________ ④ 第八至十年按月支付，每月支付金额为___________元。支付日为每 月 1 日4）合同期内所有经营收益为税后收入，收益所得的税税收由乙方承担。 第五条 甲方的权利和义务（一） 甲方的权利 1、甲方有权在租赁期限内，依时收取第四条规定的税后租金。2、租赁期内，甲方可享受酒店 VIP 卡客户优惠权（具体以甲方所持有的酒店VIP 卡使用说明为准）。3、租赁期内，甲方可享受每月 天的酒店免费入住权，但不可累计。 （二）甲方的义务 1、按本合同的约定将该房屋租赁给乙方。 2、保证其拥有房屋的权属完整合法、法律手续齐全，是该房屋的合法所有人。 3、甲方在乙方租赁期限内转...
