下载后可任意编辑住宅租赁合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 【本合同由盈科律师讨论院 王志强 律师提供】甲方（出租人）：性别（自然人需填写项）：身份证号（或营业执照号码）：法定代表人（法人需填写项）：负责人（法人需填写项）:地址：联系方式： 乙方（承租人）： 性别（自然人需填写项）：身份证号（或营业执照号码）：法定代表人（法人需填写项）：下载后可任意编辑负责人（法人需填写项）:地址：联系方式：甲方：【律师提示】签约主体部分详细写明签约主体的身份信息及地址等信息，其中甲方应与房屋产权证上登权利人名字一致
如是共有房产，应该把共有人名字一起加上
如是委托出租的，则应出具完备的委托手续，以公证委托为佳
欠缺身份信息的，如需要进行诉讼，会存在诉讼主体难以确定的风险；欠缺地址等信息的，会存在难以对对方进行通知等风险
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定根据国家有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方做居住使用使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同
第一条 房屋的基本情况1、甲方保证拥有房屋合法所有权，可对外进行出租
房屋所有权证书编号为： ，土地使用权证书编号为： ，房屋座落在 市 区(县) 路 号 室出租给乙方使用
【律师提示】：应保证甲方拥有出租房屋合法所有权，并持有相关权利证书（含购房合同等文件），否则会存在合同无法履行等风险
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米
【律师提示】：按房产证或购房合同的面积填写
假如面积不确定的，建议写上暂定，或绘制简单的平面图
3、该房屋 （存在/不存在）抵押， （存在/不存在）查封
【律师提示】：如出租房屋在出租前存在抵押或者查封，则房屋存在租赁期间被司法机关司法处置的风险，可能影响到乙方的正常使用
3、该房屋的现有装修及家具、设施状况以及水表、电表
