下载后可任意编辑住房建筑安装工程承包合同书 甲方：佳汇房地产开发有限公司 下载后可任意编辑 乙方：祁东第五建筑工程有限公司承包地点说明：甲方在洪桥镇曙光村 12 组 322 国道南侧住宅楼一栋，现甲方将住宅楼建筑安装工程以包工包料形式发包给乙方，甲乙双方就有关事项经协商达成如下协议，希共同遵照执行。 一、承包方式：总体承揽，包工包料，按图施工。 二、工程范围及工程要求： 1、基础工程、土方、主体工程、基础、室内外粉刷、室外装饰、落水管、排水沟、化粪池、顶层作防热防水处理等。 2、该工程设计为 7+1 层，第一层为车库，二至七层为住房，八层为隔热层。车库高 4.5 米，第二至七层高 3 米，隔热层高2.2 米。具体按施工图施工。3、基础工程（含土方、不计基础超深）。4、主体结构、楼梯房、轿子顶安装。5、底面工程（防渗漏）6、墙面装饰工程（装饰面砖定价 18 元/m²）7、室外落水管安装（用 110mm 塑料管，定价为 50 元/根以上）。下载后可任意编辑8、化粪池、排水沟。9、前墙雨棚、顶层女儿墙连接处砖。10、车库搞好粉刷，室内墙面拉毛，室内地面备好拉毛河沙。11、本工程结构部位全部使用商砼成型。12、给水管道每个厨房，必须用 25 中材质量（25 元）以上PPR 管。13、其他不尽事宜以图为准或双方协商变更。三、承包价格：本工程承包价格含材料费、工资、安全费、公司管理等费用。合同承包价按：508 元/平方米包干，总建筑面积 2240 平方，合计工程款：人民币 1137920 元。合同签订后材料涨价或降价，承包价格不作调整。四、计价范围：1、建筑面积计算范围：1.1、一层从外墙边到边计算，挑出部分的阶檐按一半建筑面积计算。1.2、隔热层按 400 元/平方计价，天井计算五层建筑面积计算。1.3、二层以上照实际面积计算。1.4、顶层、女儿墙檐棚不计算建筑面积。2、前后面砖、排水管、化粪池及装饰面砖等工程范围内的不另计价。3、基础土方无论进出都由乙方负责。4、飘窗、顶层雨棚不另计价。五、材料要求：下载后可任意编辑1、主要建筑材料规格和标准需经甲方同意认可才能使用。1.1、红砖必须是紫色页岩机压砖。1.2、河沙、硌石必须用水洗净，不得使用泥沙，硌石要 4分子洗净。1.3、水泥用 32.5 标号的世达或海螺牌。1.4、钢筋用涟钢、湘钢、萍钢。1.5、砼标号按设计要求。2、乙方在施工过程中，必须按设计要求的配比标准严格施工；否则由此引起的质量事故和经济损失，概由乙方负责。六、工...
