下载后可任意编辑怡景国际新城地下停车位物业服务管理协议甲方：_________，系怡景国际新城一期工程三组团地下_____号停车位（属于____类车位）承租人地址： 电话： 乙方：毕节地区众和润物业管理有限公司 地址：毕节市麻园路东园小区内电话：总公司 0857—8310668 管理处 0857—8270686根据《物业管理条例》的规定，受毕节市升腾房地产有限公司的委托，并经甲方同意，由乙方对怡景国际新城一期工程三组团地下停车场进行整体的前期物业管理，待业主委员会成立后，该项物业管理服务由业主委员会确认。现甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，根据相关法律法规达成如下协议：一、管理服务费包括但不限于：1、水费、电费、取暖费；2、停泊车辆看护费；3、管理人员及保安、保洁人员工资；4、卫生费、服装费；5、税收；6、停车场内设施设备维修维护费；7、其它与本项物业管理服务产生的相关费用。二、管理服务事项：1、 乙方管理人员 24 小时对停车场进行管理服务，保障进出道路畅通、不堵塞。2、 乙方管理人员对停车场设施设备进行及时维修维护，保障停车场内设备正常工作。3、 保洁人员对停车场进行定时清洗和清扫，保障停车场内卫生、干净。4、 保安 24 小时值班，保证该停车位停放车辆不被撬、被撞，如被撬，双方协商赔偿，协商不成，通过公安机关直至法院判决赔偿，但车====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可任意编辑内车体外物品不在赔偿范围。如现金、手机、电脑等。如该停车位停放车辆被撞，由责任人负责修复，无责任人的，物管公司负责修复。三、物业管理费的收取1、 物业管理费按 A 类车位：每车位 45 元/月；B 类车位：每车位 40 元/月；C 类车位：每车位 30 元/月；D 类车位：每车位 20 元/月。2、 甲方选择如下第____种方式按时间向乙方交纳物业管理服务费： （1）按季度支付，在每季度开始之日起____日内交纳，乙方不再另行通； （2）按年度支付，在每年度开始之日起____日内交纳，乙方不再另行通知。3、 实行先交物业管理费后停放车辆接受管理服务的管理制度。四、双方权利和义务1、 甲方的权利和义务①、维护自身合法权益，享受乙方提供的物业管理服务；②、监督乙方管理服务工作及制度执行情况；③、有权向有关权力部门投诉乙方违反法律法规的行为；④、有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。⑤、遵守《车辆停放管理规定》协助...
