下载后可任意编辑全程营销策划及销售代理合同甲方： 地址：电话： 传真：乙方： 地址：电话： 传真：为提高 项目的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经甲乙双方协商，就 项目的全程营销策划及销售代理达成以下条款，签订本合同。第一条：标的一、乙方独家代理 项目的全程营销策划及销售代理。二、项目经济指标：占地面积约 平米，总建筑面积约 平米（具风光积由甲方确认）。三、项目地址： 江西省上饶市凤凰大道与广信大道交叉口、市政府东南第二条：合同期限一、自本合同签订之日起至本项目最后一批房源正式开盘九个月止，并且合同期内乙方应完成已开盘的各类可售房源总销售面积（含）90%以上销售指标。第三条：开盘条件一、甲方取得项目预售许可证，将预售许可证的复印件交乙方对外公示。二、乙方收到甲方已确认的销售价格明细表，并已按乙方的销售要求落实了按揭银行。三、甲方至少应在开盘前 2 个月提供装修好的售楼处交付乙方使用。四、甲乙双方同意，售楼处的装修方案由甲乙双方共同确定。五、本项目正式对外销售时，甲方须保证相关行政审批手续均已办理完毕，符合销售条件。如甲方在未达到销售条件情况下，仍要求乙方对外进行销售的，则由此产生的责任及给乙方带来的损失，均由甲方承担。第四条：酬劳标准1、代理费：以总销售金额的 1.2 %为标准；1下载后可任意编辑2、甲方介绍成交或甲方团购及甲方自行洽谈并成交的销售房屋（包括甲方用工程款、材料款抵扣所成交的房屋）应由乙方办理签订认购书及《商品房买卖合同》事宜，并计入乙方的销售业绩和销售进度，甲方仍应按本合同的约定，支付乙方代理费和溢价分成（代理费按销售金额的 0.6%计算，溢价分成为销售金额超出底价部分的 10 %）；但每批推出的各类物业（住宅，车位，商业，写字楼和公寓等）中该类房源不得超过每批各类物业面积的 5%。3、溢价分成：标准为销售金额超出底价部分的 %。第五条：销售指标：一、销售价格：本项目各类产品销售平均底( 均)价在项目每期正式开盘前 15 日内，甲方根据市场情况另行确定。二、按上述平均底价编制的《每套销售单位销售底价明细表》及价格优惠策略，作为本合同补充附件存档。A、该明细表及优惠策略作为乙方销售的价格依据，并作为双方结算代理费及溢价分成的依据。B、甲乙双方未经对方同意，均不得变更上述销售价格。三、销售进度：乙方在代理期限（自本合同签订之日起至本项目最后一批房源正式开盘九个月止）内，...
