租赁房电气设计构思

租赁房电气设计构思1、需向供电部门索取的资料(1) 供电电源点( 变电站或发电厂) 名称、方位及距离。(2) 供电电压、线路规格、长度及回路数。(3) 该工程总变电所的受电端电力系统的最大和最小运行方式下的短路数据。(4) 电网中性点接地方式及电网系统单相接地电容电流值。(5) 供电端的继电保护方式( 有无自动重合闸装置等) 及对用户受电端的继电保护设置和时限配合要求。(6) 对功率因数的要求。(7) 对大型特殊用电负荷起动和运行方式的要求。(8) 电能计量要求( 计费专用电能计量装置或专用电能计量柜的安装位置是在进线断路器之前还是之后) 及电费收取方法 ( 包括计算方法、奖罚规定、地区电价等) 。(9) 对通信调度的要求及管理分工的意见。(10) 供电端电源母线电压在最大负荷和最小负荷时的电压偏差范围。(11) 基建时解决施工用电的用途。(12) 其它，如防雷、接地、维护分工、转送负荷及集资办公电贴费等。需向建设单位了解的内容和索取的资料(1) 总变电所或总配电所的设计委托单位。(2) 当地的雷电活动资料及土壤电阻率。(3) 若建设单位要求利用库存设备，应提供可利用设备的型号、规模及同设计安装有关的技术资料。(4) 向用电专业了解用电设备对供电的要求，允许中断供电的最长时间，最好取得第一手资料，评估超过允许中断供电时间生产的人身安全、经济上的后果。1.4 需向有线电视、电话等弱电单位了解的内容和索取的资料为了适应住宅社会化及住宅产业现代化的需要，配合城市建设与信息通信网络向数字化、 综合化、 智能化方向发展，搞好城市住宅建筑群中电话、数据、图像等多媒体综合网络建设，应与弱电相关部门作好相应的沟通。(1) 弱电接口点位置、方位及距离。(2) 通信的传输方式。2、初步设计阶段在做好前期方案的工作后，接下来的工作就是工程的初步设计。初步设计的重点在于：(1) 强电：公租房各组团负荷容量的计算，10kV 开闭所、公用变配电房( 住宅用 ) 和专用变配电房( 非住宅用 ) 位置和数量的确定。(2) 弱电：各组团消防控制室( 或控制中心) 的确定，弱电机房位置及个数的确定。(3) 小区内强弱电管网的规划，同时应作好与市政强弱电管网接口的对接。2.1 负荷计算经与重庆市供电局协商沟通，对公租房住宅用电配置标准达成一致意见，并形成以下标准：(1) 综合用电负荷按“重庆地区各类住宅综合用电负荷”取最低值，即：住宅建筑面积在45 ㎡及以下住宅每户应不小于 3kW， 45 ㎡以上80...