CPA《税法》 8-13 章各个小税种题目及答案第八章土地增值税法一、单项选择题：1. 下列项目或行为中，应征收土地增值税的是（）。A. 国有土地使用权出让B. 双方合作建房，建成后按比例分房自用的C.以房地产低债而发生房地产权属转让的D.以房地产投资、联营，将房地产转让到所投资、联营的企业中时2. 土地增值税实行四级超率累进税率，增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为（）。A.50% B.40% C.30% D.25% 3. 在下列项目中，不属于房地产开发成本是（）。A. 开发间接费用B. 前期工程费C.基础设施费D.土地出让金4. 纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，那么其允许扣除的房地产开发费用应为取得土地使用权所支付的金额加开发成本之和的（）。A.10%以内B.15%以内C.20%以内D.20%以外5. 纳税人建造普通标准住宅出售，可免征土地增值税的条件增值额未超过扣除项目金额的（）。A.10% B.20% C.50% D.100% 6. 个人转让原自有居住（）的住房，需按规定计征土地增值税。A. 满 5 年未满 8 年B.未满 3 年C.满 3 年未满 5 年D.10 年以上7. 个人转让房地产并符合土地增值税纳税要求的，若其房地产坐落地与纳税人居住地不一致，则纳税地点为（）。A. 纳税人户口所在地B. 纳税人居住地C.房地产坐落地D.办理房地产过户手续所在地8. 根据土地增值税暂行条例的规定，纳税人应于（）到房地产所在地管税务机关办理纳税申报。A. 办理过户、登记手续之日前7 日内B. 签订房地产转让合同之日起7 日内C.办理过户、登记手续之日起7 日内D.签订房地产转让合同之日起15 日内二、多项选择题1. 判断一项转让房地产的行为是否属于土地增值税的征税范围，其标准包括（）。A. 转让土地的所有权是否为国家所有B. 转让土地的使用权是否为国家或农村集体所有C.土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让D.是否取得收入2. 下列项目中，属于土地增值税征税范围的是（）。A. 出售国有土地使用权B. 取得国有土地使用权后进行房屋开发建造然后出售的C.存量房地产的买卖D. 房地产的继承3. 下列项目中，不属于土地增值税征税范围的有（）。A. 房地产的出租B. 房地产的抵押C.房地产的重新评估D. 房地产的代建行为4. 转让旧房的，税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括（）。A. 取得土地使用权所支付的金额B.按国家统一规定缴纳的有关费用C.在转让环节缴纳的税金D.房屋及建筑...
