下载后可任意编辑 兴围社区农贸市场升级改造租赁合同(甲方)：深圳市兴围股份合作公司法定代表人：刘金木地址：(乙方)：惠州市惠阳区万家福实业进展有限公司法定代表人地址：鉴于甲方于 年 月 日就厂房升级改造为农贸市场并租赁的事宜进行公开招标，乙方依法成为中标人；为明确甲乙双方的权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，甲乙双方就乙方对甲方厂房进行市场升级改造并租赁的相关事宜，经协商一致，签订此合同。 第一部分 物业升级改造第一条 升级改造物业情况 1.1 甲方拟对位于深圳市宝安区福永街道兴围社区的三栋厂房（厂房名称台纬厂）、二栋宿舍、建筑面积约 12045 平方米的物业以及停车场进行升级改造并出租给乙方。甲乙双方协商一致由乙方负责对该物业进行升级改造。 1.2 签订本合同前，甲方已经告知乙方该出租物业系甲方自建房，未经报批报建程序，无房产证，规划验收合格证、消防验收合格证等，乙方经对上述物业进行现场勘查，对物业的上述情况知悉且没有异议，乙方同意由此造---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑成对未来升级改造、经营和物业租赁的不利后果（包括无法办理规划验收合格证、无法办理相关营业执照、无法办理租赁合同的备案登记、租赁合同无效等）和相关责任乙方自行承担。乙方不得以此为由向甲方主张任何权利。1.3 签订本合同前，甲方已告知乙方，甲方不保证所交付物业质量符合乙方的经营需求。乙方经对上述物业进行现场勘查，对物业的上述情况知悉且没有异议。乙方接收物业后，应该依照本合同第 4.1 条的约定对物业进行质量检测。第二条 物业的交付2.1 除宿舍一楼的商店外,甲方应于 年 月 日前将物业交付乙方使用，并办理有关移交手续。宿舍一楼的商店甲方应于 年 月 日前交付。2.2 甲方迟于前款时间交付物业的，乙方可要求将本合同约定之升级改造期顺延。第三条 厂房升级改造期限3.1 自本合同签订之日起 日内，乙方须完成物业升级改造方案包括设计方案、改造投入预算方案的相关工作并提交甲方审定；同时乙方应完成进场施工的相关准备工作； 3.1.2 除非经甲乙双方协商一致变更期限，则乙方须自甲方交付改造物业之日起 天 内完成整个物业的升级改造工作。3.1.3 如因甲方的原因导致升级改造活动延期的，本条约定之升级改造期限得以顺延。3....
