下载后可任意编辑农村土地租赁协议书出租方：两河镇新国村___社农户 (以下简称甲方)承租方：威远县金鑫能源有限公司 (以下简称乙方) 新国村两委为了进展本村经济，引进威远县金鑫能源有限公司（大平煤矿）独立扩能项目，需出租土地湾大部分土地和荒山（以乙方需要多少丈量为准）。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于新国村 社（田面积____亩、土面积____亩、荒山面积____亩）共计面积____亩(具风光积、位置以合同附表1 为准)承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附表附图已经甲乙双方签字确认。____________二、土地用途及承租形式 1.土地用途为 威远县金鑫能源有限公司自身独立扩能项目所用。 2.承租形式：单位成片统一承租。三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为企业不干为止。自 2024 年 10 月 10 日至_企业不干为 止 。企业干一年陪一年。不足半年按半年计算；半下载后可任意编辑年以上不足一年的，按一年计算。四、地上物的处置 1.该地上有一闭路和舍弃的电话线电杆一根，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 2.一经签字同意，甲方应立即把地上附着物全部清理洁净，也可由人承包砍伐等。 五、 承租金及交付方式1.该土地（田土包含自留地、退耕还林）的承租金为每亩每年 500 ㎏ 黄谷再乘以当年的市场均价（国庆前后 5 天）。（2024年起均不计算地上附着物价值）2.荒山地（包含自留山其他林地等）承租金每亩每年 250 ㎏ 黄谷，再乘以当年的市场均价（国庆前后 5 天）。（本年度要计算附着物见附表 2，以后均无附着物可言计算）3.黄竹每一笼一次性赔偿 200 元；其面积按荒山林地计算。4.林、木、树、苗（无论用材林还是经济林、花卉苗圃等）均以丈量数树人胸高处量树的周围再除以 Π（既 3.14）得直径Φ，Φ≤5㎝的不计价不赔偿；属 5㎝<Φ<10㎝的规格 10 元/根；属10㎝≤Φ 以上的规格 20 元/根。5. 若企业闭坑不干了，还要赔偿 3 年承租金（既复耕费：人工、肥料、种子、水土保持、植被恢复及设施等）；土地原貌、地理地质变化、斜坡变平地而减少的土地面积，企业不干了，下载后可任...
