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农村土地租赁合同(潍坊田律师好文)

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下载后可任意编辑农村土地租赁合同出租方:___________(简称甲方),身份证号:_____ 承租方:___________(简称乙方),身份证号:_____ 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,签订本合同,共同信守。 一、土地的面积、位置甲方自愿将自有的位于平度市同和办事处中辛庄村面积_________亩(具体位置以合同附图为准)农用地出租给乙方使用。土地四至东起_______ ______ _, 西至_______________,北至_____ ____,南至_________ ___ ___。附图经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为 。 2.出租形式:个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 租赁期限为__ 年,自_ _年_ 月_ _ 日至____年__月_ _ 日止。 四、地上物的处置 该土地上有甲方自建房屋一座,东西长 米,南北宽 米,房高____米,该房屋不随土地租赁,租赁期内,乙方无权使用,更不得擅自处置、挪用、破坏等任何操作,在租赁期内,乙方负有保管责任,如有损坏(包括人为破坏、损毁、火灾等等),应赔偿甲方叁万元。待合同期满或解除时,将该房屋与所承租的土地一并归还甲方。 五、租金及交付方式租金为每年人民币_____元(大写 ),总租金共计______元,乙方应于合同签订当日一次性支付甲方。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务1. 在合同租赁期内,甲方不得随意提高租金。2.根据合同约定收取乙方承租金。 3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。 4. 在合同履行期内,甲方不得将该土地出租给第三人,如有违反,应赔偿乙方损失。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同约定的用途和期限,依法利用和经营所承租的土地。 2.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。3. 保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。4. 乙方合理利用土地,不得破坏性使用。5、租赁期内,如乙方违法建造或使用土地不当等,导致罚款或损失,自行承担,与甲方无关;如给甲方造成损失,应依法承担和赔偿。 七、合同的转租第 1 页(共 2 页)下载后可任意编辑 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方不得将承租的土地全部或部分转包给第三方,如擅自转包,转包无效,且乙方应向甲方支付叁万元作为违约金。 八、合同的变更和解除1.本合同一经签订,即具有法律约束力,未经双方同意,任何单位和个人不得随意变更或者解除。 2.合同履行期间,如遇国家、地方政...

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