下载后可任意编辑厂房(机修车间)租赁合同出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）根据有关法规，双方经协商一致达成如下条款，共同遵守
一、租赁厂房甲方将位于甲方 机修车间 的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用
租赁物面积为 648 平方米
本租赁物的功能为 1
钢结构制作，维修； 2
机加工、金属加工 及相关维修等 3
集装箱修理 ，包租给乙方使用
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应缴纳的全部费用由乙方自行承担
本租赁实行包租的方式，由乙方自行管理
二、租赁期限租赁期限为 壹 年，即从 年 月 日起至 年 年 日止
租赁期限届满后，乙方享有优先承租权
租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同
三、交付在本出租合同生效之日起 7 个工作日 内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租
交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认
1下载后可任意编辑四、租赁费用及支付方式1
该租赁物年租金 元（每年按 365 天计算）
2．租赁费用按下列时间支付： 年 10 月 10 日前支付房屋租赁费用： 元； 年 3 月 10 日前支付房屋租赁费用： 元；五、保证金本合同签订后，乙方向甲方支付厂房租赁保证金 元六、其他费用 1、租赁期间，乙方使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元
七、厂房转租 乙方在租赁期间，如将租赁物转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租，甲方有权解除本合同，甲方不再退还已收租金和保证金
六、维修保养 （一）乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、
