下载后可任意编辑厂房(机修车间)租赁合同出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）根据有关法规，双方经协商一致达成如下条款，共同遵守。一、租赁厂房甲方将位于甲方 机修车间 的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为 648 平方米。本租赁物的功能为 1. 钢结构制作，维修； 2. 机加工、金属加工 及相关维修等 3. 集装箱修理 ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应缴纳的全部费用由乙方自行承担。本租赁实行包租的方式，由乙方自行管理。二、租赁期限租赁期限为 壹 年，即从 年 月 日起至 年 年 日止。租赁期限届满后，乙方享有优先承租权。租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、交付在本出租合同生效之日起 7 个工作日 内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认。1下载后可任意编辑四、租赁费用及支付方式1. 该租赁物年租金 元（每年按 365 天计算）。2．租赁费用按下列时间支付： 年 10 月 10 日前支付房屋租赁费用： 元； 年 3 月 10 日前支付房屋租赁费用： 元；五、保证金本合同签订后，乙方向甲方支付厂房租赁保证金 元六、其他费用 1、租赁期间，乙方使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。七、厂房转租 乙方在租赁期间，如将租赁物转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租，甲方有权解除本合同，甲方不再退还已收租金和保证金。六、维修保养 （一）乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 （二）乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种2下载后可任意编辑可能出现的故障和危险及时消除，以免一切可能发生的隐患。 （三）乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方负责维修。七、防火安全 （一）乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作。 （二）...
