下载后可任意编辑厂房出租合同甲方： 孟明全乙方： 河南中原金睿建投控股有限公司2024 年 9 月 28 日出租方(甲方)：孟明全承租方(乙方)：河南中原金睿建投控股有限公司下载后可任意编辑 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况及用途 甲方出租给乙方的厂房座落在襄州区深圳工业园南区 襄阳万润 厂区内，租赁建筑面积为 5500 平方米（已实际测量为准），厂房类型为钢结构。乙方承租该厂房用于汽车配件加工。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 2024 年 10 月 1 日起，至 2024 年 10 月 1 日止。租赁期 壹 年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，在同等条件下乙方享有优先承租的权利，与甲方重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币 8 元（不含税金），每月共计 4.4 万 元整，年租金共计 52.8 万 元整。此计收标准三年不变，三年后乙方如继续承租，租金按同地段市场价计算，双方另行签订租赁合同，租金在双方确认的市场价基础上优惠 10%。 2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金（押金），保证金（押金）为10 万元整。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，甲方应于租赁期满或合同解除的当日将房屋租赁押金剩余部分如数退还给乙方。3、租金一年一付，提前收取，本合同生效后三日内，乙方应向甲方支付年租金，首次减免一个月租金。甲方应于乙方支付租金之日起将房屋交付给乙方使用。4、甲方开户银行名称、地址和账号：收款单位：孟明全开户银行：建行江南支行账 号： 6227 0026 7024 0076 373 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到甲方开具的收据或发票时，一个星期内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每月每平方米物业管理费为人民币 0.8 元（保卫、垃圾清理费）。 3、租赁期间，乙方应承担行车每年的维护保养费、维修费、检验检测费，并在收到甲方开具的收据时一个星期内付款。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现...
