厂房房租上涨租赁合同书

下载后可任意编辑 厂房租赁合同书甲方：东莞华扬电子有限公司乙方：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，双方共同信守。一、 出租厂房情况甲方出租厂房位于塘厦镇石潭埔大径一路八号，厂房 楼 层，共 方米。宿舍 间。干部楼宿舍 套。夫妻房 间。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。二、厂房租赁期限、租金及保证金支付方式1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。此租赁期间房租每月上涨 10％。2、甲、乙双方约定，该厂房租赁原月租金为人民币 元。 3、上涨后租赁期间，乙方合计每月向甲方缴纳租金人民币 元。以甲方实收到租金为准。4、甲、乙双方一旦签订合同，甲方不向乙方收取厂房租赁保证金，租金每月付现金，支付日期在每月 5 日前向甲方支付租金。愈期支付租金的，每愈期一日，乙方需按全部月租金的 5％标准支付违约金。三、 其他费用1、租赁期间，厂房出租的土地管理费和工缴费结汇补偿由甲方缴交，乙方经营中的所有费用由乙方负责。乙方必须按时缴交，不得拖欠。四、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，厂内消防设备安装，电梯设备安装和变压器设备安装按国家规定装好，费用由甲方负责支付，乙方在租赁期间负责保养、维修以上设备的所有费用，乙方保证在合同期满后将以上设施完好地交还给甲方。2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后 ，方可进行。五、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，乙方必须按时（以合同期或甲方通知为准）搬出全部物件，搬迁后 15 日内厂房仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此...