下载后可任意编辑厂 房 租 赁 合 同出租方：天津市百环工贸有限公司 （以下简称甲方）承租方：天津远方程管道科技有限公司 （以下简称乙方）签订时间：2024 年 2 月 17 日签订地点：天津市武清区大王古京滨工业园根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条甲方同意将承租的坐落在天津市武清区大王古津滨工业园泰元道 5 号的部分房屋（产权证号：122024804771）租赁给乙方，其中厂房面积约 1894㎡。租金为 0.45元/平米/天；总额为 370000 元/年（含税）。房屋保险由甲方承担。第二条租赁期限：从 2024 年 3 月 20 日至 2024 年 3 月 20 日第三条年租金见下属租金条款，租金的支付期限及方式：乙方分两次支付租赁费；乙方在合同签订一周内支付 220000 元，甲方提供合同总金额的全额发票，2024 年 9月 30 日前支付剩余的 150000 元。租金条款：此租金为固定值，不随市场情况变化。第四条押金：乙方在签订本合同后 7 日内须向甲方支付 25000 元作为押金，退租时无房屋损坏甲方退还乙方。（违约退租或房屋及其他甲方物资损坏从押金中扣除）第五条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方要保证乙方承租房屋内的水、电(容量：160 千伏安)、吊车等基本公用设施在入住时能够正常使用，并承担租赁期间的房产税、房屋修缮费及物业费等其他费用，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担；甲方设施频繁故障导致乙方损失，甲方要承担责任。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。第六条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、 上述房屋符合出租房屋使用要求；2、 上述房屋手续齐全，甲方拥有房屋的所有权，属于合法建筑，可作为出租房屋用途；3、 查验乙方是否办理营业执照，发现乙方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映；4、 根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求，甲方提供消防验收报告；在乙方进驻前将厂房后临建拆除。5、 在乙方承租期间，甲方不得出卖或抵押上述房屋；如抵押需提前一年告诉乙方，不能影响乙方的正常使用，如影响甲方将给...
