下载后可任意编辑厂房及设备租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：为维护甲、乙双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下租赁协议： 一、甲方将位于天津市宝坻区高家庄镇经济开发园区的现有厂房（天宝开发区 路 号）及制水车间和设备（详见清单，含电力设施）租给乙方使用。租赁期限从 2024 年 9 月 28 日至 2024 年 9 月 28 日，上交租：2024 年 9 月 28 日至 2024 年 9 月 28 日每年租金为 15 万元，分别于2024、2024、2024 年的每年的 8 月 28 日前交清，2024 年 9 月 28 日至 2024年 9 月 28 日租金为 18 万元，2016 年 9 月 28 日至 2017 年 9 月 28 日年租金为 20 万元，分别于 2024 年、2024 年的每年的 8 月 28 日前交清。二、甲方纯收取乙方的租金，其他一切费用及涉及经济有关的问题（包括在租赁期间的土地税、房产税、租赁所得税、设备检验费、电费、水费、冬季取暖等租赁期间的一切费用）都由乙方负责，甲方不承担任何费用。在此期间，乙方如需增加建筑或改造原建筑结构或车间改造，必须征得甲方书面同意，不得影响原有厂房建筑安全。三、乙方在租赁前期应现场检查所租厂房设施设备使用情况，签订协议即视为对租赁房及设施、设备已认可：房屋、设施、设备能正常使用。在租赁期间的保养、维修由乙方负责，乙方应保证交还时厂房完好、设备能正常使用。如出现损坏，乙方要按原标准修复或赔偿。下载后可任意编辑四、乙方须自办证照经营，甲方在乙方办理证照过程中应提供相关证件协助乙方办理。经营期间发生的债权债务，及相关经济责任与甲方无关。五、乙方应合法经营，如因乙方给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。六、如因国家征用土地或不可抗力的原因使本合同无法履行，不视为违约，乙方应无条件退出（甲方应退还乙方本年度已交付的剩余租赁期间的房租和押金）国家给予的所有补偿款归甲方。七、乙方首先办营业执照方可入厂进行生产经营。八、乙方负责及保卫过渡准备期间的厂房设备及生产安全。九、甲方有权在租赁期间在乙方租赁东侧空地建造新厂房。如因甲方在建筑期间对乙方生产经营造成影响引起损失赔偿，解决方案如下：甲方对乙方进行一次性损失赔偿，具体赔偿金额据情况定，但最高赔偿限额不超过两万元。甲方有权将新建厂房对外出租（由新建厂房及附属土地产生的土地使用税和房产税由甲方承担），乙方如租用新建厂房租金另议。十、租赁期满乙方须退出...
