下载后可任意编辑原告罗××、王××与被告柳州市××贸易有限公司委托合同案件来源：【法艺花园】http://www
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html柳州市柳北区人民法院民事判决书（2024）北民二初字第 611 号原告：罗××，女，1980 年 4 月 l3 日出生，汉族，湖南省醴陵市人，无固定职业，住柳州市××小区××栋××号
原告：王××，男，1979 年 6 月 l7 日出生，汉族，广西全州县人，××股份有限公司职工，住柳州市××小区××栋××号
，系罗××的丈夫
两原告共同委托代理人唐××、唐××，均为广西××律师事务所柳州分所律师
被告：柳州市××贸易有限公司
住所地广西柳州市××路××号
法定代表人：车××，经理
原告罗××、王××与被告柳州市××贸易有限公司委托合同纠纷一案，本院于 2024 年 8月 9 日受理后，依法组成合议庭，于同年 10 月 16 日公开开庭进行了审理
原告罗××、王××及其委托代理人唐××、唐××到庭参加了诉讼
被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼
本案现已审理终结
原告诉称：2024 年 6 月 25 日，被告在《南国今报》第 19 版发布出售一套租约房的广告
原告见报后即到被告处询价，被告便带领原告到案外人黄××、唐××夫妻承租的柳州市河西小区东区 19 栋 5-4 号租约房看房，并承诺可以完成代办过户
在得到被告“百分之百可以成功过户并代办过户”的承诺后，原告与黄××、唐××于 2024 年 6 月 29 日签订了《房屋认购（租约转让）合同书》
同日，原告依约向黄 ××、唐××支付购房定金30000 元，并向被告交纳了 3000 元代办过户的代理费
此后，原告多次督促被告办理房产租约过户手续，但被告均拖延不办
后得知被告根本未能完成房产租约过户手续，原告多次要求被告返还所收取的代办过户
