下载后可任意编辑合作开发房地产合同书甲方：法人代表：乙方：法人代表： 根据中华人民共和国《合同法》、《公司法》，本着真诚合作、共同进展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资遵守。第一条、土地及其项目概况1、项目名称双方本次合作开发的项目暂定名称为“平桥区潢航办事处棚户区改造项目”，最终名称以政府以政府部门的命名为准（以下简称“本项目”）。2、项目位置本项目占用的土地位于信阳市平桥大道潢航，根据信阳市人民政府信政（2024）第 7 号文件精神，甲乙双方对潢航办事处职工住宅棚户区承建改造，土地成交确认号为 国土 告字（2024-0-0）号商住土地部分，即平桥大道北， 至坐标见《土地使用权界址坐标表》。3、项目用地面积和用地性质： 用地，本项目总用地面积约 平方米，甲方负责已依法取得土地使用权。上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。4、项目规划内容本项目用地规划指标根据 经济技术开发区规划局颁布的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。第二条、合作方式1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，甲乙双方共同参加项目开发建设和监督经营管理。2、乙方提供本项目除土地地价以外的贰仟万元（20000000.00 元）人民币作为开发建设资金入股潢航办事处职工住宅棚户区改造项目成为股东，乙方占本项目股份份额 51%，按入股份额承担风险和分享利润。3、本项目以甲乙双方的名义共同开发建设。第三条、合作利益分配和税费承担1、项目的开发建设资金及销售费用由甲乙双方根据股份比例进行出资，按同样比例承担政府依法收取的税费。2、在销售房屋时，销售款进入公司账户。第四条、双方责任（一）甲方责任1、甲方提供本项目之合法有效的土地使用权证明，保证本项目《土地使用权证》的合法性、真实性，承担项目用地全部地价款。2、甲方负责提供相关手续，办妥本项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》以及有关消防、环保、人防等事项的报批手续。负责协调政府有关部门的关系，确保项目顺利完成开发建设。3、甲方为处理征地遗留问题、搬迁及安置补偿问题的责任主体，负责具体实施，以确保本项目顺利开发。4、甲方负责办理本项目合作开发的政府审批及等级手续，甲方应为所售房屋办理房屋产权证提供相关手续和便利。下载后可任意...
