合作开发房地产合同范本

下载后可任意编辑合作开发房地产合同范本一、合作开发房地产合同 甲方（委托方）：【 】房地产开发公司 乙方（受托方）： 鉴于： 1、 甲方——【 】房地产开发公司，系由【 】公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了【 】房地产项目的开发权。 2、 项目概况：【 】房地产项目规划占地面积约【 】亩，建设用地面积约【 】亩，代征地面积约【 】亩，容积率约【 】。 3、 根据乙方与【 】公司于【 】年【 】月【 】日签订的《股权转让协议》中地约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得【 】房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需根据有关规定进行招投标（挂牌），乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得【 】房地产项目的土地使用权和开发权。 4、 甲方经公司董事会决定，将开发【 】房地产项目的所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，委托乙方进行办理。 经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行： 第 1 条 委托事项 1.1 授权乙方以甲方的名义取得开发【 】房地产项目的所有政 府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。 第 2 条 委托费用 2.1 甲方应向乙方支付乙方完成第 1 条 1.1 款委托事项的委托费用适用包干原则，多不退少不补。 2.2 第 1 条 1.1 款委托事项，即【 】房地产项目的委托费用根据建设规划用地每亩【 】万元人民币、规划代征用地每亩【 】万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的委托费用共计【 】万元人民币。 2.3 甲方支付的【 】房地产项目的委托费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。 2.4 除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建安成本、管理费用等，由甲方——【 】房地产开发公司的股东根据股权比例分别承担。 第 3 条 委托时间 3.1 开始时间：甲方原股东【 】向【 】转让股权完成的时间为准，即以甲方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为委托事项开始之日。下载后可任意编辑 3.2 完成时间：在【 】年【 】月【 】日之前完成本合同第1.1 款约定的委托事项。 第 4 条 付款时间 4.1 【 】房地产项目的委托费用，由甲方根据实际征地交款（不包括土地出让金）的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款，并将用款时间、用途填写清楚，甲方应根据急款急用、不...