下载后可任意编辑房屋买卖合同卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。第一条甲方系 居民，因拆迁安置，甲方将【 朝阳小区 1 栋 1 单元405 室】分得一套 平米的回迁房，以下称该房产。该房产甲方自愿出卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。该房产包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币） 元/平方米；总价： （小写： 元）. 本协议订立生效后，任何一方不得以任何借口调整价格，如有违反详见第二条。第二条甲方承诺并保证：1、对本协议项下出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，则视同甲方违约，甲方同意退还乙方的购房款和利息之外并赔偿乙方损失。2、因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，甲方同意退还乙方的购房款和利息之外并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按高者计算）：①购房款的 30%，②（争议时市场评估价格—协议价格）×130%=损失。乙方承诺并保证：1、将全面履行本合同项下义务。乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲方不承担其他任何费用。第三条 双方约定，乙方分二次付清房款。本协议签订之日起，乙方付给甲方首付款（含定金） : （小写： 元），甲方同时将房屋钥匙、身份证复印件、夫妻结婚证复印件、房屋原始产权证明、回迁安置协议原件等交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。剩余房款 （小写： 元）在房产证办理完毕后当日付款给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行.甲方声明以下作为本次交易银行账户：户名： 开户行：银行账号：下载后可任意编辑第四条 双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任房屋交付后，任何质量问题与甲方无关，同时乙方不得以任何房屋质量问题要求退房，购房款及其他费用甲方不用退还。假如属于开发商、政府原因造成房屋质量问题，甲方无条件配合乙方处理相关事宜。第五条甲方在乙方交纳购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清；甲方在乙方交纳首付款之日起 30 个工作日内协助乙方将水、电、气、物...
