下载后可任意编辑 物业管理合同书1下载后可任意编辑甲方：乙方：河南圆方物业管理有限公司物业管理合同甲方：乙方：河南圆方物业管理有限公司根据《合同法》、《物业管理条例》等相关物业管理法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方同意将 物业管理服务工作委托给乙方，乙方根据合同要求开展相关物业管理工作，向甲方提供合格服务，就本区域物业管理事项订立本合同。第一条 物业基本情况座落位置： 市 区 （道/路）街 号；占地面积： 平方米； 建筑面积： 平方米；物业类型： 。第二条 服务内容及范围1、 。2、 。3、 。4、 。第三条 甲方权利和义务1、甲方有权对乙方物业管理工作进行监督、检查、指导，监督检查各项方案计划的实施，发现问题，可对乙方提出批判和建议。2、依据本合同，甲方有权要求乙方定期或不定期报告本合同区域内物业管理工作状况，共同协商重大物业管理事项。3、依照相关政策，无偿向乙方提供工作必要场所和工作条件。4、在合同期内，假如出现政府相关政策规定，要求必须调整最低工作标准、增加员工工资、保险等有关规定，甲方应及时重新调整物业管理服务费标准。5、按时足额向乙方支付物业管理费。6、甲方如因工作需要，需增加人员、增加服务工作量、延长工作时间等，物业管理服务费用依规定增加。7、如因甲方公共设施破旧损坏等，非乙方原因所造成的人员事2下载后可任意编辑故由甲方承担。8、依据法律、法规规定享有的其他权利。第四条 乙方权利和义务1、乙方须自觉接受甲方的监督与管理，建立健全各项规章制度。2、乙方应严格依照本合同所规定服务标准提供各项服务。3、教育员工爱护甲方建筑物及室内外各种设施，如员工失误造成损坏由乙方承担相应的经济责任。4、进行职业道德、思想品德、礼貌礼节、业务技能等方面的教育和培训。5、乙方工作时间为每天 8 小时，每周四十八小时工作制；合同期限内，甲方如因工作需要，须增加人员、增加服务工作量、延长工作时间，物业管理服务费按比例增加。6、法律法规规定的其它义务。第五条 物业服务质量标准根据双方约定质量标准执行。（详见附件）第六条 物业管理服务费用1、乙方向甲方派遣，（1）项目经理 名，每人每月 元；（2）保洁员 名，每人每月 元；（3）保洁专员 名，每人每月 元；共计每月物业管理费总额 元，大写人民币 。2、支付方式：物业管理费用按月支付，甲方在收到乙方出具的正式物业发票后于每月 之前以转账形式支付乙方...
