下载后可任意编辑在建商品房预订购协议房屋出让方：绵阳鸿永房地产开发有限公司（以下简称：甲方）房屋受让方：甲方在绵阳市盐亭县开发建设有：鸿永·锦绣江城居住小区，现因乙方拟定购该小区第 14 栋楼，乙方欲规划设计用途为酒店，经双方平等、自愿、友好协商，达成协议如下：一、乙方所订购房屋位于鸿永·锦绣江城第 14 栋楼，甲方根据乙方拟定用于酒店经营的规划构思，重新调整、报批规划方案，并按酒店的需求时间出图施工。二、经双方友好协商，约定房屋单价为：2800 元/㎡（土建部分的建筑成本暂安 1200 元/㎡计算，在动工修建时建材若有大的价格变化则以三大建材（钢材、商品砼、填充砖）价格变化为据调整，签订合同之日和正式动工时的材料按盐亭县信息价为基准价，在±5%为调整价。此单价包括土地、建筑税收、办理产权等费用，不含应该由乙方交纳的契税、大修基金等，按盐亭县建设局规定执行的房价一价清政策执行（本栋楼不按五通标准执行）；按建筑面积计价，以盐亭县房屋管理所的测绘建筑面积为准。三、具体楼层及面积和总价为：暂定第二层、第三层、四层都为甲方所有。一层和五至十一层共八层共计约 5000㎡，总价约为1400 万元。四、签订本协议之后乙方应全程协助参加甲方委托的设计工作，施工图审查并出图后不得再行更改（乙方若确须更改单处 1 万元以内由甲方负责，超出部分由乙方承担）甲方负责设计方案及图纸的报批；主体土建工程竣工并经质检验收合格后交付乙方使用。酒店的后续工程及审批的所有手续和费用由乙方负责。五、交付标准1、室内：原浆拉毛地皮、青光模板砼顶棚面、水泥砂浆墙面、塑钢窗、公共区域的门及消防设施、预留卫生间布置及防水、主供水管含消防管到每一层、电接到第一层配电板但需按酒店功能配备。2、室外外墙砖或外墙漆，其余布置实施均由乙方自理；3、甲方按设计施工图上的内容实施并移交，达到各职能部门验收标准并给乙方提供质监、消防、节能等部门的书面验收报告。六、付款采纳根据建筑进度分期付款方式1、双方签订本协议当日起十天内乙方即支付定金 100 万元；甲方及组织设计，乙方需参加并配合，一个月内出具方案图。2、方案图确定后，一个月内出具施工设计图，施工设计图确定并出具正式施工图之日，乙方十日内即再支付给甲方 100 万元。3、甲方在获得施工许可证并在基础开始动工 30 天后，十天之内乙方即再支付甲方 100 万元。4、主体施工到第二层后，十日内乙方即再支付给甲方 10...
