外围商铺委托经营管理协议

下载后可任意编辑LOGO委托方： （以下简称甲方） 身份证号/营业执照注册号： 地址： 联系方式： 受托方： （以下简称乙方） 身份证号/营业执照注册号： 地址： 联系方式： 下载后可任意编辑外围商铺委托经营管理协议委托方： （以下简称甲方）受托方: （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理本项目协商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。第一条 合作目标 乙方以专业服务运作模式为基础，提升商铺的市场形象，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性进展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。第二条 委托经营管理商铺概况。2.1 商铺名称：2.2 商铺地理位置：2.3 商铺建筑面积为 平方米。第三条 委托经营管理期限。3.1 委托经营管理的期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 委托权限4.1 委托期间，乙方应与小商户签订《物业服务合同》。4.2 委托期间，乙方负责小商户的出租、管理、房屋及公共设施设备的维保等事宜，并协调处理各方之间的关系。下载后可任意编辑4.3 委托期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，收取的广告费、促销费用应汇入乙方账户。4.4 乙方有权收取租金、广告费、促销费及其它来源于该商铺的合法、附属收益。4.5 乙方有权收取地下室停车费，费用归乙方所有。第五条 商铺管理回报1、甲方全权委托乙方以 制负责经营管理购物中心外围商铺，盈亏与甲方无关。第六条 甲方权利义务6.1 甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供房屋所有权证书证明、身份证明以及必须的签字、盖章之类的手续。6.2 甲方应积极配合乙方的经营管理活动，协助乙方做好物业服务各项工作。6.3 甲方应负责水电支出。6.4 甲方应负责铺面外围的卫生及安防。第七条 乙方权利和义务 7.1 乙方协调解决小商户、消费者、管理公司及其它各方之间的冲突、矛盾，与甲方及时沟通、反馈各方信息。 7.2 为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的进行促销、宣传等活动；7.3 在委托管理期限内，有关商铺的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调使用费、车位使用费等由小商户直接向物业公司缴纳。 7.4 乙方有义务要求、监督小商户进行合法经营。 7.5 乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由...