下载后可任意编辑委托代建合同第一部分 建设项目委托代建合同项目委托单位（以下简称甲方）： 项目代建单位（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托单位讨论，同意将职工集资房小区建设项目委托给代建单位实施代建及管理,根据平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。一、项目概况：工程名称：工程地点： 代建范围：建设项目的拆迁前期规划工程建设包括：全剪力墙或砖混结构住宅楼 栋。地 层，建筑面积 平方米，小区配套设施及 。投资总额： 暂定 万元（建设费用包括 1、前期费用：航测图、规划设计费、红兰线、图纸设计费、地质勘察费、土地管理费、审图费、消防、人防、拆迁、办理施工许可证费、房屋测绘费、招投标代理费、监理费、燃气；2、工程施工：室内给水、排水、采暖、配电；3、自来水、室外排水、小区绿化、道路、管网等）。代建工作内容： 前期工作代理和建设实施代建（项目立项、工程勘察等各项手续办理，施工图设计、施工、监理、工程规划许可证、施工许可证、环保、消防、园林绿化、市政等手续办理，主持工程招投标 、工程合同的洽谈与签订、施工过程中的质量、安全、进度、资金管理 、工程中间验收、竣工验收、土地证、产权证办理等。工程建设发包与管理）。二、工程代建管理期限工程代建管理期限：自协议签订之日起，项目总建设工期为 365 个日历天。三、代建控制目标1、质量标准: 合格2、费用控制：主楼本体 元/平方米；3、工期目标：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工四、代建费支付金额及时间1、住宅楼代建费用暂按投资总额 万元计提。下载后可任意编辑2、合同签订后 15 日内支付 30%，主体封顶并经验收合格后支付 40%，工程交付使用后 15 日内支付 25%，预留 5%一年后支付。五、合同组成的文件组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件。2、委托代建合同书及补充合同3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、描述代建项目的技术性文件6、标准、法律规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别给予它们的定义相同。七、代建单位向委托单位承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。八、委托单位向代建单位承诺...
