下载后可任意编辑威海市房地产项目开发合同 甲方:威海市环翠区住房和城乡建设局 乙方： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》和威海市的有关规定，为了把开发项目建设好，为居民提供良好的生活、居住环境，订立本合同
第一条 本合同的开发项目是乙方依法取得的房地产开发项目，分期开发的项目，需经甲方批准并分别签订开发合同
第二条 开发项目基本情况 1．项目名称：
2．项目性质：
3．项目位置：
4．项目规模：占地面积 万平方米，规划建筑面积 万平方米，其中：商业 万平米，住宅 万平米
项目总投资 万元人民币
已到位资金 万元人民币， 其中，自筹资金 万元人民币；银行贷款 万元人民币；其他途径筹得 万元人民币
其他资金来源 6．规划设计要求：容积率 ％；建筑密度 ；停车位 个；绿化率 ％；套型建筑面积 90M2 以下住房面积占总面积的 ％
7．其他要求
第三条 乙方责任 1．乙方必须严格根据国家、省、市关于房地产开发经营管理的有关 法律、法规和规定，组织本项目的开发建设，并接受甲方的监督管理
2．乙方与项目所在地开发主管部门签订开发合同时，领取《开发项目手册》，并将项目开发建设过程中的有关事项记录在《开发项目手册》中，按规定定期上报项目所在地开发主管部门备案和验核
3．本项目的土石方工程，乙方必须根据《威海市人民政府办公室关于加强市区建筑垃圾渣土管理的通知》（威政办发„2024‟122 号）要求，选择有相应资质的施工队伍，在依法办理招标投标、质量和安全报监以及施工许可手续后方可开工
开发建设单位和施工单位在工程开工前，要分别向项目所在地主管部门提交承诺书
4．本项目的配套绿化，乙方必须根据《威海市人民政府关于进一步加强城市园林绿化工作的意见》（威政发„2024‟34 号）要求，与建设项目同步设计、同步施工、同步验
