房屋共用部位、设施设备维修养护的管理规定建物维修工a
按《房屋、设施维修养护规程》与《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》的内容要求进行修缮养护；b
每月一次按《房屋、设备、设施巡视内容与要求》对小区房屋建筑，公用部位、设施进行巡查；c
将周期巡查、养护结果记录于《共用部位巡查、养护记录表》内；d
房屋、设施修缮工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内；e
房屋、设施发生异常， 及时报告设备主管， 并在设备主管协同下排除异常
负责房屋、设施的技术资料、档案的收集，负责零星材料的采购计划的编制，委托维修的联系工作；b
每年 12 月按房屋完好情况制订下一年度《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》；c
组织实施房屋、设施的维修保养工作，对房屋养护、修缮提供工作指导及检查监督；d
对每次周期巡查养护记录、维修记录进行检查验证；e
每季度组织建物维修工检查房屋、设施的使用状况，记录《房屋、设施检查表》，根据日常巡视及季度检查记录按照《房屋完好程度评定办法》 ，填写《房屋完好程度鉴定表》、《房屋完好情况分类记录表》，经经理审核后上报公司主管部门；【供配电设备】电工a
每日一次按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视配电房设备，并记录《配电房巡视记录表》；b
配电房每周打扫一次，配电柜每月清洁一次
双电源柜( 箱)" 运行" 与" 备用" 每月切换检查一次，并记录《设备定期启动表》；c
按《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》和《供配电设备（设施）维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养，并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内；d
供配电设备、设施维修工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内；e
供配电设备发生异常和故障及时报告设备主管，记录《设备故障记录表》 ，并在设备主管协同下排除异常和故障
