下载后可任意编辑最新小产权房屋买卖合同 出卖人(甲方): 窦妮 身份证号码:120250202412204040 买受人(乙方): 霍垓 身份证号码: 250120242402301111甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于王响市拜日盟区科学村 2 号楼 5 单元 045 号 的房屋(建筑面积 94 平方米)以人民币玖拾肆万零仟零佰零拾零元整(￥940，000 元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续，但甲方配合过程中发生的相关费用由乙方承担。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他可能发生的税费按有关法律规定均由乙方负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订且乙方完成付款之后，甲方对王响市拜日盟区科学村 2 号楼 5 单元 045 号的房屋 使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利以及实际享有第四款中所列举的各项权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1、甲方应当于 2025 年 9 月 31 日 交付乙方房屋且积极协助乙完成当前所应交割的各类手续，甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期 1 天按房价总额百分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过两个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币两万元。 2、乙方应当于 2025 年 6 月 31 日 之前一次性付清所有费用。乙方如不按合同规定的日期付清所有费用,每逾期 1 天按房价总额百分之一计算违约金支付给甲方。逾期超过两个月时,甲方有权解除本合同并不与退还本金。3、甲方应保证房屋交割之前，已缴纳 2025 年 6 月之前的 物业费，并保证不存在涉及该房屋的担保等债的关系。否则上述可能存在的情况所产生的责任均由甲方承担。当乙方为顺利实现合同履行，而在提前通知甲方后并经甲方同意后可代甲方履行上述责任，履行过程中的费用可从所要付给甲方的费用中扣除。4、假如因甲方出售时已证明存在的房屋质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。非甲方出售之前已存在的房屋...
