下载后可任意编辑房 屋 买 卖 合 同卖 方： （以下简称甲方）身份证号： 买 方： （以下简称乙方）身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿的基础上就双方进行房屋转让事宜达成以下条款：第一条 甲方所售房屋物业地址及附属设施：1、甲方所售房屋位于 市 县 小区，主房 号 楼 单 元 室，配房 1 号储藏室，配房 2 号车库（以下简称“该房屋”）。主房建筑面积 平方米，配房 1储藏室建筑面积 平方米，配房 2 车库建筑面积 平方米，“该房屋”权属证件的编号为 字第 号。 2、甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条 房屋价格及其他费用：1、 甲、乙双方同意“该房屋”总售价为（人民币） 元整（小写）￥ ）。（此价格包含该房屋、配房 1 和配房 2）2、 经甲、乙双方友好协商，办理“该房屋”交易一切税费由 方负担。第三条 付款方式：1、乙方应在签定本合同时，即支付定金计人民币 元（小写￥ ）2、乙方以 方式支付甲方“该房屋”房款，已付定金在房款中冲抵。乙方应于 将“该房屋”全部房款支付给甲方。第四条 房屋交付：1下载后可任意编辑1、经甲乙双方友好协商，甲方应于 将“该房屋”腾空并交付乙方使用，逾期腾房将承担相关违约责任。如因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。2、“该房屋”是以现状售予乙方，而乙方曾被邀检查或已检查或已授权代表检查“该房屋”，并对其检查结果满意，故乙方不得借此拒绝交易。3、甲方保证“该房屋”交付乙方使用前，“该房屋”所产生的各项杂费（如水电、煤气、暖气、物业管理、电话、宽带上网、有线电视等费用）均已付清，并配合乙方办理“该房屋”附属配套设施的转名手续，转名费由乙方支付。第五条 违约责任：1、若因甲方不能符合下述情况，造成“该房屋”转让不能完全履行，视同违约，由此产生的法律及经济责任由甲方承担。 （1）甲方对“该房屋”符合国家及临沂市房屋上市的有关规定及权属证件的合法性、真实性及有效性负全责； （2）甲方保证“该房屋”不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房产,并没有产权纠纷、债务、税项及租赁清还抵押等事宜，且对“该房屋”原使用背景无隐瞒事项；2、如乙方在签署本合同后未能履行本合同之条款，则已付之定金归甲方所有，而甲方有权再...
