下载后可任意编辑房屋买卖合同房屋权益转让协议书甲方（卖方）： 身份证号码： 电话（手机/固话）： 现住址： 乙方(买方）: 身份证号码： 电话（手机/固话）： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，现就 商品房屋权益转让事宜签定本协议。内容如下：一、房屋权属状况1、甲方于 年 月 日与 （以下简称开发商）订立《商品房买卖合同》1 份。该合同约定：甲方购买位于 房屋 1 套（以下简称该房屋）。下欠开发商房款共计小写人民币 元整，大写人民币 元整2、甲方尚未取得该房屋的产权证。3、乙方已全面了解上述情况。4、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实。二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方以小写人民币 元（大写： 元）整的总房款购买该房屋，该房款为甲方净得款，自本合同签订之日起甲方不承担任何费用。乙方共分两次将总房款支付于甲方，实际付款方式如下：1、乙方于签约当日以 方式，支付甲方首付款人民币_ 元整（小写）， 元整,人民币（大写） 元整；2、乙方于签约之日起 天之内（ 年 月 日之前）将剩余房款人民币 元整（小写） 元整（大写）支付于甲方。如乙方未按上述约定期限内将剩余房款交付于甲方，则视为乙方违约不购买上述房产，按本合同第六条约定处理。三、甲方义务1、甲方在约定期限内收到房屋全款当日，将房屋钥匙交于乙方，乙方没有交清剩余房款该房屋属权仍属于甲方，乙方无权干涉。同时超过约定期限则视为乙方违约不购买上述房产，按本合同第六条约定处理。2、甲方在交房是应保存好原定房时所清点的设施正常工作，设施清单见清单附件。3、甲方承担交房前所有水、电、有线电视收视费。四、乙方义务（一）、自本合同签订之日起，乙方承担后续所有税、费。1、承担该房屋的水、电、有线电视等相关过户费用；2、承担该房屋的维修基金、前期物业费及中介费用；下载后可任意编辑3、承担房屋过户所产生的所有税、费。4、承担支付开发商剩余房款共计小写人民币 元整，大写人民币 元整5、承担其他应缴纳费用。（二）、自乙方收取该房屋钥匙之日起，该房屋风险转移至乙方。五、开发商违约赔付分配如房屋实测面积差造成房款差额由乙方获得或支付。六、违约责任1、该合同存续期间，若甲方反悔不出售该房屋给乙方，则乙方有权单方面终止本协议。同时，甲方应根据本协议约定总房款的...
