房屋修建合同[1]

下载后可任意编辑房屋修建合同甲方（发包方）： 乙方（承包方）：甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法律法规的规定，为确保农贸小区房屋的顺利修建，经反复协商，达成以下一致性条款，以便共同遵守。一、 工程名称及座落位置：二、 承包方式：全承包，主体（不含装修），即包工包料包基础和旧房拆除，拆除旧房的材料属乙方所有。三、 工程承包价款：工程总建筑面积约________平方米（准确面积按投影面积计算以验收时的实际面积为准），承包价每平方米人民币_________元，大写____________元整。天盖、基础各算半层，拆除旧房不另计价。四、 付款方式：基础完工后付总款的____%，转换层完工时付到总款____%，以后每一层主体完工时付总款的____%，总工程主体完工后，付到总款的____%，剩余工程款在验收交房时扣除保证金后____个月内全部付清。五、 工程期限：工期____个月，于________年____月底前竣工。六、 安全责任：乙方必须严格根据国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规程，本工程全部安全责任均由乙方承担。甲方在本工程开工后一次性付给乙方安全费________元，大写人民币________元整。七、 质量要求及房屋设施：1.房屋六楼一底，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为 4.2m，其余楼层为高度 2.8m。天面四平头 80 公分内。2.房屋结构为砖混结构，柱子、主梁、承重梁必须根据国家有关规定和甲方的要求施工，其余楼层按周家常规施工水泥砂浆的标号不得低于 70 号。3.假如基础超深，超出 8m 的孔桩，超出部分按____元/m 另行计价付给乙方。变换层以下的管件不得低于____元/根，化粪池另行计价。4.房屋设施：每套套房装防盗门一道，价格不低于____元，室外装铝合金窗，每平米不低于____元。以上以及下水道、地板缝隙补平，厨房、厕所做现浇板均在承包范围内。5.天盖为青瓦屋盖，檩子斜水间距为 70 公分，檩子末端直径不得小于 8 分公。6.卷帘门、水、电、气楼梯、扶手及室外、栏杆均不由乙方负责。八、 双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务1下载后可任意编辑1. 甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。2. 甲方有权监督乙方的工程质量（特别是隐蔽工程），有权制定质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。3. 有权监督乙方使用的各种建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工...