下载后可任意编辑房屋拆迁置换协议书广西建工第一建筑有限公司·南街城中村项目部法人代表（或委托代表）： （以下简称甲方）身份证号：宜城市 2024 第 28 号出让地块住户：身份证号： （ 以下简称乙方）甲方因项目建设需要，经审查批准，依法取得宜城市 2024第 28 号地块的开发权和拆迁许可证，在该宗地进行房地产开发。项目名称：宜城市南街城中村项目部。被拆迁房屋位于宜城市2024 第 28 号出让地块，系私人住户，为乙方所有。甲、乙双方在平等互利、自愿有偿、诚实信用、协商一致的基础上就房屋拆迁、补偿、置换达成协议如下： 一、房屋置换办法：由于置换房屋的住户很多，故乙方只能选择住电梯房、住多层房两种办法之一；对于楼栋号和楼层，乙---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑方实行拣阄办法决定。二、乙方置换条件：乙方应保证所提供房地产权真实有效无任何争议，并向甲方提供房地产权证明和其它有效法律证明文件（含初始房合同、买房收据和其它法律文本）；因房屋产权归属及相关法律证明文件发生争议，由乙方承担责任。三、面积确定办法：1、以乙方房产证面积为主，结合土地证的面积和实际测量面积，就大不就小，甲方根据登记面积与置换面积 1：1.1 标准置换；乙方土地证编号为 ，房产证编号为 ，登记面积为 m2 。总计住宅置换面积为 m2 。2、甲乙双方对面积有争议的，依据市房管局出具丈量面积为准。 四、房屋置换办法：置换比例 1：1.1。超出置换面积部分，乙方按每平米低于市场价 200 元向甲方付款；低于置换面积部分，甲方按市场价向乙方付款。五、置换新房的选定和买断房屋补偿及结算方式：1、乙方在接到甲方通知十日内，不需要新房的住户，以本协议界定的房屋面积按每平米 元定价，甲乙双方签订房屋买卖及补偿协议书后，甲方一次性向乙方付清全部款额。2、乙方在接到甲方通知一个星期内，不到售楼部选定新房者，视为乙方自动放弃置换新房的权利，甲方将按本协议第五条---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑第一项的约定执行。3、甲、乙双方多退少补的房款，待新房主体完工后一次付清；乙方该补给甲方的房款如逾期未付，甲方有权将乙方选定的新房对外...
