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房屋租赁合同(红旗连锁审核版)

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下载后可任意编辑房屋租赁合同出租方(甲方):四川名著房地产开发有限公司承租方(乙方):成都高新区红旗连锁有限公司 法定代表人: 电话: 邮编:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,为明确出租人与承租人的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条:租赁物业坐落地址1、出租房屋位于:成都市高新区雅和南一路 99 号名著司南 1-102 号 2、房屋建筑面积:133.3 平方米 房屋结构:框架结构 地面质量:毛坯 卷帘门:钢化玻璃门第二条:房屋租赁用途1、 乙方将该房屋用于:营业及办公用2、 乙方租赁该房屋用于合法经营使用,乙方自主经营,自负盈亏。第三条:租赁期限、房屋交付1、租期从 2024 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止,共五年。甲方将物业交付乙方之日起至 2024 年 4 月 30 日为乙方的装修期,装修期内免收租金,装修期满后开始计收租金,即甲方租金从 2024 年 5 月 1 日起计算(租期起始日期以实际房屋交付时间为准,计租时间顺延)。2、甲方估计在 2024 年 1 月 1 日将出租的房屋交给乙方使用。甲方应保证房屋的交付必须在取得《预售许可证》、《工程竣工验收备案表》、《消防验收合格意见书》或街道办事处开具的《产权证明》后交付,否则,乙方有权拒绝收房并可以单方解除合同,甲方应赔偿乙方损失(包括但不限于装修损失、搬迁损失等直接损失)。双方在交付房屋时,应在房屋交接清单上签字(交房日期以双方签订房屋交接清单载明日期为准)。3、遇有以下情况,乙方有权暂不支付租金,:(1)发生不可抗力;(2)甲方原因逾期交房的;(3)非乙方原因致使房屋无法使用的;(4)双方协商一致。第四条:租赁费及缴纳1、甲乙双方议定合同期内租金为(租金按合同年逐年递增 8%): 支付时间租金标准(约:元/月/平方米)缴费金额(元)租金所属期限交房并提供乙方所需资料后 15 个工作日内120959762024-5-1 至 2024-10-31到期前 15 个工作日120319922024-11-1 至 2024-12-31到期前 15 个工作日129.61036542024-1-1 至 2024-6-30到期前 15 个工作日129.61036542024-7-1 至 2024-12-31到期前 15 个工作日139.971119482024-1-1 至 2024-6-30到期前 15 个工作日139.971119482024-7-1 至 2024-12-31到期前 15 个工作日151.171209052024-1-1 至 2024-6-30到期前 15 个工作日151.171209052024-7-1 至 ...

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