下载后可任意编辑房屋租赁合同书 甲方(出租人): 乙方(承租人): ,身份证号 。甲、乙双方经充分协商,就房屋租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,自愿达成如下协议,以资共守。第一条 租赁房屋坐落、面积1、房屋坐落位置及门牌号: 。2、租赁房屋的建筑总面积 平方米,间数 。第二条 租赁期租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。租期届满前一个月,甲乙双方就是否续签合同重新商谈,在同等条件下乙方享有优先承租权。第三条 保证金、租金及缴纳方式1、保证金:(1)本合同签订之日,乙方即向甲方一次性支付保证金¥ 元(大写:人民币 元)。(2)保证金退还时间:租赁期限届满后 7 日内退还。(3)保证金退还条件:租赁期限届满后,乙方若无违反本合同约定的行为,并且将租赁房屋及其附属设施、设备完整交还甲方的情况下,由甲方一次性不计息退还乙方。若乙方有违反本合同约定的行为,甲方有权从保证金中扣除应付租金、各项应付费用、违约金、赔偿金等。2 、 租 金 : 房 屋 每 月 租 金 为 ¥ 元 ( 大 写 : 人 民 币 元)。3、租金支付方式:租金按 (月、季度)预先支付,每月或每季度开始前 10 日付清下月(或下季度)租金。租金必须由乙方按时支付至甲方指定账户 ,乙方将租金交给其他人的,甲方不予认可。第四条 租赁房屋其它费用支付1、租赁期间,乙方承担租赁房屋的水费、电费、物业费、暖气费,缴纳标准根据政府相关部门的商业标准规定执行(收费标准发生变动的,以政府部门文件通知为准);各项费用乙方每月应向甲方物业管理部门按时足额支付,由甲方向乙方出据收据。房屋内水、电计量表等设施由甲方提供,若发现乙方有窃水、窃电行为,根据甲方计量总表差额数向乙方双下载后可任意编辑倍计收费用,多出部分作为违约金。供暖日开始前,乙方应一次性将该年度暖气费付清。2、收费现行标准如下:收费项目 计量单位 单价/元 商业用电 按表计算 月自来水费 按表计算 月物业管理费 建筑平方米计算 月暖气费 建筑平方米计算 月第五条 租赁场地用途租赁场地仅限于乙方作 用途使用。第六条 租赁场地维修及改造1、租赁期内,房屋主体结构及公共设施设备的自然损坏,由甲方根据维修范围安排修缮。因结构原因,房屋有漏雨现象,应由乙方自行修缮处理,如造成商品及财产损失,甲方不承担责任。2、甲方将随时派员检查房屋的完好状况,发现乙方在使用中对房屋...