下载后可任意编辑房屋租赁转让合同甲 方：乙 方： 甲、乙双方本着公平、公正、互利、互惠的原则，甲、乙双方充分协商一致决定，现甲方自愿将长城路中段房屋租赁给乙方（四楼总建筑面积约 1200 平方米 ,楼梯占约 66 平方米），有偿租赁给乙方。一楼大厅（ 平方米）属于甲、乙双方共走，甲方不得以任何理由阻拦乙方正常通行，保证乙方六年合同有效正常通行，如甲方有阻拦造成乙方不能正常营业，甲方负责全额赔偿，并承担违约金． 一楼大厅是甲方和乙方共用，产生的人员、维修、水电费用及正常费用乙方承担总价的三分之一（一楼所有装修由甲方负责，乙方不承担任何费用）．房屋租赁费每年（叁拾壹万捌仟元整）（￥：318000 元）。租赁期限为陆年，从 2024 年 7 月 20 日至 2018 年 7 月 19 日止。在本合同内，甲方不得以任何理由上调房租，乙方不得以任何理由提出降低房租，如有一方提出降或涨租房，视为违约。付款方式：每年一次性付清房屋，在每年的 6 月 30 日提前一次性付给甲方壹年的房租，如乙方没有按时付清当年的房费，乙方视为违约，并承担违约金（壹佰贰拾万元整）（￥：1200000）。乙方违约时，假如乙方有意破坏甲方装修的中央空调、消防设施、电梯和水电设施视为违约，并承担本合同的违约金壹佰贰拾万元整（1200000 元），在违约的当日撤走所有的工作人员，立即归还甲方房屋、设备和设施，如乙方不履行合同，迟归还甲方房屋，并承担每天房租赁费壹万元，以交还甲方房屋时计算，并承担违约金。乙方租赁期满后，可移动的财产和物品归乙方所有，但不能破坏原有的基础和设施，如故意破坏视为违约，并承担违约金。乙方在经营过程中需要改造或装修所有费用全部由乙方自已负责。改造过程中如原房主出来阻拦，影响乙方的改造和装修，甲方负责协调。产生的费用由甲方承担，协调期间对乙方产生的所有损失由甲方负责．但乙方不能改变主体结构，线胶板加重隔墙，不能拆除原有的混凝土结构，如有以上行为，甲方有权终止合同，乙方并承担所造成的经济损失，并承担违约金。乙方在经营过程中，所产生的各种税费和费用，全部由乙---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑方自己负责，如乙方在经营过程中需要转让，乙方通知甲方后方可转让，但在不损害甲方利益的情况下，甲方不得以任何理由干涉乙方转让，...
