下载后可任意编辑房屋维修改造工程合同书建设单位（以下简称甲方）：施工单位（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过甲乙双方协商签订本房屋维修改造工程合同。第一条 工程项目（一）工程地点： （二）工程内容：具体详见附件一维修改造项目工程细则 （三）承包方式：包工包料 第二条 工程大包价为人民币 520 元 / 平方米 第三条 合同工期1.双方商定总工期 40 天。开工日期： 2024 年 03 月 24 日，竣工日期： 2024 年 05 月 2 日2.如遇因遇人力不可抗拒的自然灾害等造成的停工，经甲方代表签证后,工期可以顺延。第四条 工程质量标准和保修期（一）工程质量标准按国家现行施工法律规范验收（二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，（三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。第五条 材料设备供应工程所需材料由乙方采购，要求使用国标材料。第六条 付款方式（一）开工 3 天内，甲方每户付工程款 10000 元给乙方；（二）乙方完成主体工程时，甲方每户再付工程款 10000 元给乙方；（三）当工程竣工验收合格后，甲方支付剩余全部工程款（以面积决算为准）；第七条 责任范围（一）甲方责任：1、负责解决施工用水、用电；下载后可任意编辑2、及时组织工程竣工验收工作；3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。（二）乙方责任：1、按施工安全法律规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。① 乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。② 乙方现场施工人员应无条件遵守施工场内各项管理规定，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。③ 乙方施工期间损坏原有建筑物由乙方负责。2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。4、施工不能影响道路交通。第八条 其它事项（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”2、甲乙方须分别签字认可；3、增加或变更内容所需材料必须落实；（二）凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负；（三）甲方不具备施工条件...
