下载后可任意编辑房屋装修装饰管理协议受委托的物业公司（甲方）：酒泉金顺物业服务有限公司业主（乙方）： 合同编号： 联系电话：房屋座落：秀园路 号 馨馨花苑 类型：住宅建筑结构：框架 建筑面积： ㎡为了加强小区共用设施、设备管理、明确管理装修、装饰的范围，维护小区内全体业主的合法权益。根据国务院《物业管理条例》、建设部《建筑装修装饰管理规定》、《甘肃省物业管理办法》以及《酒泉市物业管理暂行条例》等相关法律法规和法律规范，甲、乙双方经协商订立本协议，对乙方装修时房屋内外的装修、装饰进行管理，特签订如下协议。一、乙方在装修房屋时，必须事先告诉甲方，并在甲方处备案装修方案，方案经审定后方可施工。乙方装修房屋所需物资由乙方妥善保管，但必须做好防火、防盗等安全防范工作，同时要对所雇用得装修人员在物业公司备案并办理小区出入证。二、乙方在装修房屋时，严禁进行以下行为： 1、在承重墙、柱处切割、开口、在梁、地板、柱处打洞，破坏主体结构，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。2、擅自破坏、改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阴阳台等部位的颜色、形状、规格）设计用途、功能和布局、设备、设施。3、损坏、拆除或改造上下水管、暖气管道、供热水管道、供电、通信线路、有线电视、消防设施及其它共用设施。4、破坏室外楼梯装饰部件和共用设施。5、本小区采纳地热辐射采暖系统，并已试压合格，业主在装修中严禁在地面对下打眼，屋顶向上打眼。凡业主不听劝告导致暖气管破坏，造成冬季供暖期间楼上、楼下漏水、给自己或他人造成的损失由当事人承担全部责任。6 禁止对燃气管道，及水表进行拆装或移位。三、乙方在装修时形成的各种废物、垃圾应根据物业公司指定的位置、方式进行堆放，但不得堆放在楼梯、走道、地下室及人行道处。另外严禁从楼上向地面或下水道抛废物件及垃圾，以免造成伤人及小区污染。为了确保物业公司及时将垃圾向外清运，每户收取装修垃圾外运费200 元。四、本住宅小区房屋外墙采纳挤塑板保温措施，乙方在装修、装饰过程中不得随意改变设计，以破坏建筑整体外观。如因装饰、装修造成外墙保温结构破坏，其责任均有乙方负责。另业主在清洗、擦拭窗户玻璃过程中禁止踩踏窗台外边，以免造成保温材料脱落而发生不安全事故。下载后可任意编辑五、因乙方在装修中违规或使用不当、擅自改变房屋结构、共用设施设备、以及装修不当造成建筑物损坏等质量问题，甲...
