下载后可任意编辑回迁房屋买卖合同书卖方： 配偶： (以下简称甲方) 买人： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落于 省 市 路 小区 区 号楼 单元 室，建筑面积为 平方米的 号自有回迁楼房，出售给乙方。二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：总款共计人民币： （大写） 万元人民币。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及夫妻双方身份证、户口本、结婚证等复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出售房屋为棚户区回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，并在产权证下达之前更改为乙方的名字。七．在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力办理，如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方赔偿责任。甲方在该房屋房产证可以办理的时候应该书面，电话通知乙方，甲方应积极在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方名字，如乙方不能与开发商（拆迁办等单位）直接办理更名手续，以乙方名义办理产权证书，则办理费用由乙方承担，过户费用甲方承担，且甲方应当以无条件协助乙方办理过户手续，提供一切相关的资料，不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方违约，甲方应退还乙方全部房款，装修费用，同时支付房屋总价值的 20%赔偿金，乙方保留追诉权，如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任八、合同生效后，房屋升值或贬值与甲方无关。下载后可任意编辑九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不...
