下载后可任意编辑策划及招商代理委托合同委 托 方：昆明西能至达投资有限公司 ( 以下简称甲方 ) 地 址：昆明市官渡区关上中路 63 号汇溪大厦 A 座 10 楼 1017 室 法定代表人： 电 话： （ 0871 ） -7159956 传 真： （ 0871 ） -7165766 受 托 方： 地 址： 法定代表人： 电 话： 传 真： 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，甲方将其投资开发的珥季路商业项目(以下简称本项目)，委托乙方担任项目的营运策划招商代理工作。为明确双方权责，确保双方利益，经甲、乙双方充分协商，签订本合同，条款如下：1.委托项目名称：西能至达珥季路商业项目 ( 暂定名 ) 以下简称项目 2.项目地址：云南省昆明市珥季路中段 , 世纪城与官渡村第四小组之间 3.委托工作范围:本项目的营运策划及招商代理工作 4.委托工作内容 4.1 项目前期营运策划：《项目总体定位策划报告案》、《项目总体规划策划报告》、《项目总体营销策划报告》、《整体操盘控制时间表》(工作要求详见合同副本)4.2 项目招商实施：4.2.1 招商：负责现场的客户接待、谈判、预约、回访，按甲方认可的《定租协议》以高于或等于甲方确认的租金底价与客户签约、开盘时按一期售价（租金）进行宣传，根据招商进度进行招商方案调整，提交应变招商方案、乙方每周向甲方指定人员至少做三次工作汇报，以便甲方及时掌握招商进展情况；5.项目委托要求：5.1 乙方从项目全局考量，从后期持续经营及进展入手进行项目代理内容的条款 4.1《项目前期营运策划》的全部工作，并出具 2—3 个方案供甲乙双方沟通讨论；5.2 引进适应本项目经营的主力商家，并按要求时间开业；5.3 乙方确保本项目招租率在规定时限内达到 90%以上（含 90%）。6.合同期限 本合同执行期限为 14 个月，分两个阶段：即前期营运策划阶段和招商代理、开业阶段。6.1 乙方前期营运阶段期限为：自本合同生效之日起 105 天内完成条款 4.1 项的全部工作；6.2 乙方招商、代理、开业阶段期限为：自本项目开盘之日（以发布招商信息之日计）起十个月内（包括开业准备时间）； （1）蓄水准备期（ 6 ）个月，完成招商率（ 30 ）%； （2）招商高峰期（ 2 ）个月，完成招商率（ 50 ）%； （3）开业准备期（ 2 ）个月，完成招商率（ 10 ）%；7. 代理费用7.1 双方商定，甲方支付给乙方的策划费总额是人民币 贰拾 万元整，其具体支付办法是：按 9.1 项执行。7.2 ...
