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楼盘销售代理合同

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下载后可任意编辑 楼盘销售代理合同甲方: 乙方:营业执照注册号: 营业执照注册号:甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的__________项目事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在________地区的独家销售代理,销售甲方在_________兴建的__________项目,共计有商品房屋(商铺)_____套,销售面积共计_____平方米。第二条 合作期限 1.本合同约定:代理期限自___年___月___日至___年___月___日止。在本合同到期前的_____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内,甲方不得在_____地区指定其他代理商。第三条 销售价格 1、乙方应根据甲方所确定并经甲方签章认可的售楼价格进行销售(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣等详见附件);2、在实际销售中,如属溢价方式销售,在溢价范围内乙方有权折扣优惠,无需经甲方同意;如属甲方定价销售,乙方无权折扣优惠,经甲方书面同意后,方可执行折扣优惠。第四条 甲方的责任及权利1、 负责保证本项目销售的合法性,申办有关租售之法律程序,同时向乙方提供有关本项目销售之法律批文副本资料,包括:A. 商品房预/销售许可证;B. 进展商营业执照;C. 小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、俯视图、室内厨卫设施表、装修装配标准(含家具配置图及效果图)。D. 楼盘销售窗口表;E. 商品房预/销售合同、房屋订购书;F. 与银行签订的按揭协议。上述证照、资料须经乙方确认无误并加注“销售专用”字样后盖章。2、 全权委托乙方安排本项目销售的广告宣传推广工作,负责本项目销售过程中的有关成本费用,其中包括:(1) 各种广告、宣传及有关销售资料之设计、编辑、制作、派发及发布费用;(2) 与本项目销售直接相关的市场调研、客户座谈等费用;下载后可任意编辑(3) 售楼处、展销会场地及有关设备的设计、建设、装修、租用、布置等一切费用;(4) 提供电话、空调、复印、传真、电脑、打印机等办公设备;(5) 有关销售促销活动费用。上述费用乙方均需事先提出预算并经甲方书面同意后方可发生。3、 根据乙方的建议负...

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