楼盘销售代理合同

下载后可任意编辑 楼盘销售代理合同甲方： 乙方：营业执照注册号: 营业执照注册号:甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的__________项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在________地区的独家销售代理，销售甲方在_________兴建的__________项目，共计有商品房屋（商铺）_____套，销售面积共计_____平方米。第二条 合作期限 1.本合同约定：代理期限自___年___月___日至___年___月___日止。在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_____地区指定其他代理商。第三条 销售价格 1、乙方应根据甲方所确定并经甲方签章认可的售楼价格进行销售（各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣等详见附件）；2、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。第四条 甲方的责任及权利1、 负责保证本项目销售的合法性，申办有关租售之法律程序，同时向乙方提供有关本项目销售之法律批文副本资料，包括：A． 商品房预/销售许可证；B． 进展商营业执照；C． 小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、俯视图、室内厨卫设施表、装修装配标准（含家具配置图及效果图）。D． 楼盘销售窗口表；E． 商品房预/销售合同、房屋订购书；F． 与银行签订的按揭协议。上述证照、资料须经乙方确认无误并加注“销售专用”字样后盖章。2、 全权委托乙方安排本项目销售的广告宣传推广工作，负责本项目销售过程中的有关成本费用，其中包括：（1） 各种广告、宣传及有关销售资料之设计、编辑、制作、派发及发布费用；（2） 与本项目销售直接相关的市场调研、客户座谈等费用；下载后可任意编辑（3） 售楼处、展销会场地及有关设备的设计、建设、装修、租用、布置等一切费用；（4） 提供电话、空调、复印、传真、电脑、打印机等办公设备；（5） 有关销售促销活动费用。上述费用乙方均需事先提出预算并经甲方书面同意后方可发生。3、 根据乙方的建议负...