下载后可任意编辑房屋租赁合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律和地方法规、规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下协议：一、租赁场所的坐落人民路 6 号南侧 1 至 2 层楼 、面积：1700 平方米。 1、该场所需乙方自行装修设计及添置设备。2、乙方承诺在上述租赁的场所仅用于从事“餐饮、饭店”项目之用。在没有甲方书面同意的情况下，乙方不得任意改变场所的用途。二、租赁期限1、租赁期限自 2024 年 3 月 1 日 至 2024 年 3 月 1 日止，共计 5 年。2、 5 年期满后，装修残值归甲方所有，乙方可将设备带离。3、若乙方 5 年期满后同意续约，甲方应在同等条件下优先考虑乙方续约。三、租金1、租金费用：（1）付款方式：年付款（1）自本协议书签订之日起乙方向甲方支付（2024 年 3 月 1 日至 2024 年 3 月 1 日）年租金 100000 元 整。四、其他费用1、该租赁场所日常经营所发生的费用由乙方承担。2、甲方在租赁期间为乙方在场所区域内提供免费的停车场地。五、场所的维修责任 1、在租赁期间，租赁场所及设施的日常维护由乙方负责并承担相关费用。 2、甲方应确保该租赁场所内水、电、通讯等各项设施的正常供给。如出现系甲方责任所造成的设施问题而影响乙方正常营业，并且造成损失的，甲方应负责经济赔偿责任。由于不可抗力或非甲方及业主之责任所产生的诸如断电、断水等情况而导致的损失，甲方不承担任何违约及经济赔偿责任，但甲方应尽可能事先将有关部门的停电、停水通知或检修事项告知乙方。3、乙方在经营中因为自身的原因造成设施、设备的损坏，由乙方承担赔偿责任。4、在租赁期间，涉及物业管理内容及费用，由乙方直接与物业管理公司签订相关协议。六、甲方权利、义务1、甲方为乙方开业协助和办理必要的与场所本身有关的资料和证照，期间发生的费用由乙方承担。2、乙方独立、自主经营在日常经营活动中所发生的例如：与顾客之纠纷、内部劳资关系纠纷、债权债务等，甲方均不承担任何责任。乙方员工的招聘、管理、支付的各类费用等的纠纷均与甲方无关。。3、合同期未满，乙方按合同进行正常经营，但由于不可抗力原因造成的暂停营业，甲方应免除乙方暂停营业期间的租赁费。4、甲方有权在以下情况单方面终止协议：下载后可任意编辑（1）乙方不按协议时间交纳租金；（2）乙方违法经营受到公安机关查处，对酒店造成严重影响；（3）乙方不接...
