浅析工程项目合同审计VIP专享

下载后可任意编辑浅析工程项目合同审计摘要：合同的本质在于法律规范市场交易，节约交易费用。工程合同确定了成本，工期，质量，安全和环境等项目总体目标，规定和明确了当事人各方的权利，义务和责任。因此合同管理是工程项目管理的核心，合同管理贯穿工程实施的全过程，对整个项目起着控制和保证作用。关键词：建设工程合同，审计，防范，提高，法律条款建设工程合同是建设单位与施工单位签订的明确双方权利义务的法律文件，起到保护当事人合法权益，维护社会经济秩序的重要作用，因此对建设工程合同的审计的也尤为重要。合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。[1]1.工程项目合同审计的意义合同的本质在于法律规范市场交易，节约交易费用。工程合同确定了成本，工期，质量，安全和环境等项目总体目标，规定和明确了当事人各方的权利，义务和责任。因此合同管理是工程项目管理的核心，合同管理贯穿工程实施的全过程，对整个项目起着控制和保证作用。[2]1.1 工程项目承包合同中存在的问题在工程项目承包合同中，常见的几种问题主要有：（1）合同一方在合同实施中才发现合同的某些条款对自己极为不利，隐藏着极大的风险；（2）在执行过程中发现原订合同中的有些条款考虑不周、模糊不清；（3）缺少必要的法律知识；（4）合同条款漏洞太多，；（5）工程合同签订的条件不具备；（6）合同条款过于苛刻，使工程合同无法履行。1.2 工程项目合同审计的目的通过审计可以达到以下几个目的：（1）审计合同的合法性；（2）通过审计，可以发现合同条款之间的矛盾性以及一些模糊不清的内容；（3）讨论各项条款的合理性和可行性；（4）审计合同内容的完整性。[3]2.对合同主体资格的审核对于业主，主要审查的内容：（1） 主体资格；（2）履约能力；（3）业主的社会信誉。对于承包商，主要审查的内容：（1）资质情况；（2）施工能力；（3）社会信誉；（4）财务情况。[4]目前建筑领域较为普遍地存在建设工程合同签约主体与合同执行主体不一致的现象，即建设领域中的挂靠、转包、以及违法分包等行为时有发生。根据《中华人民共和国建下载后可任意编辑筑法》的相关规定：禁止施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承包工程，禁止其他单位使用本单位的资质证书、营业执照以本企业的名义承接工程；以及禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。[5]施工单位为规避上述...