下载后可任意编辑WF－97－002（甲）安 徽 省房 屋 租 赁 合 同（合同编号： ）出租方承租方房 屋 所 在 地合 同 签 订 时 间 年 月 日 安徽省工商行政管理局监制根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁房屋座落合裕路 415 号，是李鸿章享堂 6、7号门面共两间，砖混结构、用途仅限于做办公场所。第二条 租赁期限租赁期共壹年整，出租方从 2024 年 5 月 15 日起将出租房屋交付承租方使用，至 2024 年 5 月 15 日收回。第三条 租金和租金的交纳期限出租房屋月租金捌佰元整，租期租金总额玖仟陆佰元整。承租方将租金以每半年提前 10 天付款的方式，将半年租金付清给出租方。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔6 个月仔细检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。第五条 出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。下载后可任意编辑2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签订房屋租赁合同。4、合同届满，租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租，应提前 1 个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第六条 合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达三个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期临时无法找到房屋，应书面对出租人说明，出租人应当酌情延长租赁期限。第七条 违约责任1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金/元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金/元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金/元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失；4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金每天 50 元；超过两个月不交房租的，合同终止。5、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；6、承租方因...
