租赁合同(商务中心)

下载后可任意编辑承包经营管理合同 根据《中华人民共和国 合同法》和国家有关法律的规定，双方在平等，自愿的基础上，就房屋承包有关事宜达成协议。经双方充分协商，特定本合同，具体内容如下： 发包方：（以下简称甲方）： 身份证号： 承包方;（以下简称乙方）： 身份证号： 一、甲方将坐落地址乌鲁木齐天山区大湾北路 360 号的格兰特假日大酒店一楼原商务中心和原前厅办公室承包给乙方作为 使用房，甲方保证承包房屋权属清楚，无使用之纠纷并保证承包房屋乙方享有完全使用权。二、房屋使用权属：新疆格兰特假日大酒店有限责任公司，建筑面积： ，房屋的格局为酒店一楼原商务中心和原前厅办公室。 三、承包期限及承包金支付的时间和方式： 1.承包期限为 年，承包期从 年 月 日至 年 月 日止。 2.甲乙双方经议定，第壹年的承包金为人民币￥ 万元整（大写：人民币 万元整）。第贰年的承包金￥ 万元整（大写：人民币 ），第叁年承包金 ￥ 万元整（大写：人民币 ）。余下承包期间的年承包金维持人民币￥ 万元整（大写： ）乙方在合同签订之日起 3 日内，向甲方交纳履约保证金人民币￥ 万元整（大写： 万元整）待承包期满，甲乙双方结清费用之后，乙方将该房屋完整无损交于甲方。 3.承包经验期满乙方不得损坏房务内外的一切设施四、房屋装修与使用： 1.乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装潢，但须将相应的设计方案，书面报甲方审查，取得甲方书面同意后，并经相关审批部门许可同意方可实施。 2.在承包期内，甲方保证承包房屋的使用安全，和房屋内设施，设施完好无损 如房屋本身因质量问题出现损坏乙方应及时向甲方提出维修申请，甲方应及时提供维修服务，乙方积极协助配合。五、合同的变更解除与终止： 1.双方可协商变更或终止本合同。 2.甲方若不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响所用，乙方有权解除合同。 3.承包期满乙方要继续承包，应在承包期满前一个月通知甲方，如甲方继续对外承包，甲乙双方订立新的承包合同。（同等条件下，乙方享有优先承包权） 4.未经甲方同意改变房屋的承包用途，或利用承包房屋进行违法活动。或拖欠房租两个月以上。下载后可任意编辑 5.应不可抗拒因素导致合同无法履行的，合同终止。 6.乙方有擅自对承包房屋整体或部分进行联营、合伙、转包、转租、担押、担保、对外投资等任何一项经营行为，未取得甲方书面同意，视...