下载后可任意编辑青山湖科技城科创大楼餐厅租赁合同出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规,甲、乙双方在平等自愿互惠互利的基础上,经协商一致,就乙方租赁甲方场地经营餐厅(以下简称“租赁物业”)事宜签订如下合同内容以资共同信守。一、租赁物业1、乙方承租甲方租赁物业地址位于:浙江省临安市青山湖街道大园路科创大楼(北楼) 3 层、 4 层。 2、该租赁物业套内建筑面积:约 1600 _平方米(以实测面积为准)。二、租赁用途乙方认可并同意根据甲方的统一规划布局和定位进行经营,该租赁物业仅限于经营_ 餐饮 __。三、租赁期限1、租赁期为_5__年,自 ___年 __ 月 __日起至 ___ 年 __ 月 __日止。2、因甲方原因造成租期起始时间延后,租赁期将相应顺延并确保为 5 年。-------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有--------------下载后可任意编辑3、租赁期满,甲方有权收回全部租赁物业,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须在租赁期满 6 个月前向甲方提出书面申请,经甲方同意后,甲乙双方续签租赁合同;如有多家符合资质的餐饮企业提出租赁申请的,在同等条件下乙方拥有优先承租权;如乙方未按本条约定就续租事宜与甲方达成共识并签订续约合同的,甲方有权将租赁物业出租给他人,并安排准租户提前进入现场实地查看,乙方须予以配合。四、租赁租金1、本合同所指币种均为人民币。2、起始租金为:___ 元/平方米/月(不含物业费等其他费用),合同期内租金的上浮(下调)根据科创大楼整体租金调整按百分比调价。3、单次就餐人数 < 800 人次 (含外送)为该租赁物业的优惠期,乙方应根据合同起始租金向甲方支付,并根据青山湖科技城管委会相关优惠政策(即收即免)享受财政补贴;单次就餐人数≥800 人次 (含外送),次日起不再享受优惠。4、租金的交付自乙方签署该租赁物业的签收单之日计租,第一个半年租金于计租日起 5 个工作日 内一次性付清;-------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有--------------下载后可任意编辑其他租金每季度支付一次,根据先付后用的原则提前一个月一次性付清。5、合同期内甲方有权查询乙方经营期间的单餐就餐人次,乙方在经营活动中均应采纳刷卡(或单位统一结账)方式售餐,不得以收取现金方式...