下载后可任意编辑经营性房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 租赁位置1、甲方出租给乙方的房屋为 。 2、出租房屋面积共 平方米。第二条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 年 。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 第三条 租金及支付方式 1、该房屋租期为 年，第一年租金为 ，自第二年起每年租金按人民币 收取。2、为保障甲方权利，甲方收取乙方保证金 ，签订房屋下载后可任意编辑租赁合同时，乙方应向甲方交纳 ，履约保证金合同期满后退还乙方，上述费用在合同签定之日时交付。3、房屋租金以现金方式支付。 4、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第四条 乙方责任1、将公司营业执照复印件、经办人身份证复印件提供给甲方备案。2、乙方需合理安排营业时间，不得噪声扰民。3、乙方应确保所从事之活动符合法律、法规之规定。第五条 租赁期间相关费用 1、甲方承诺，在交付房屋时，水电费等各项费用全清；2、乙方应按时交纳自行负担的费用。（水费、电费、取暖费、有线费、宽带费、电梯年检费及维修保养费、物业费）第六条 房屋修缮与使用 1、承租期内乙方不得改变和影响房屋的主体结构，可进行装修和装饰，甲方承担合同标的房屋的及时维修义务，但是不包括装修装饰部分。 2、甲方保证出租的房屋及配套设施在交付乙方时完好并能够正常使用，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 3、乙方如改变房屋内部主体结构、装修，需以书面形式报甲方审批，同意后方可施工。 下载后可任意编辑第七条 房屋的转让与转租 1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第八条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月 前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。若期满后乙方不再继续承租的，合同自然终止。第九条 房屋交付及收回的验收 1、乙方应于...
