下载后可任意编辑厂房租赁合同 出租方(甲方)：河南江河中起重工有限公司 承租方(乙方)：安徽万俟建材有限公司 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在 荥阳市王村镇昆仑路 1 号 ，租赁建筑面积为 6500 平方米，厂房类型为 钢 结构
以北边两跨厂房南边为东西边界
办公用房 610 平米
二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 2024 年 5 月 1 日起，至 2024 年 4 月 30 日止，租赁期 6 年
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方有优先租赁权
三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房及办公用房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币 13元
前两年月租金为人民币 84500 元，年租金为 1014000 元，办公用房月租金人民币7930 元，年租金为 95160 元，租金为不含税价，如因乙方租赁该厂房所产生的租赁税由乙方承担
2、前二年年租金不变，以后每两年递增一次，每次递增率为 10%
3、甲、乙双方签订合同后，乙方两日内应向甲方支付前 6 个月租金，租赁费为先交费后使用，每次交租金需提前一个月交，每半年交一次租金，
四、 其他费用 1、租赁期间，如因乙方租用该厂房所发生的任何税费（包含土地使用税）、水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方负责承担
2、租赁期间，乙方应按月分摊公共费用
五、厂房使用要求和维修责任 1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承
