标准修正说明影响因素优较优一般较劣劣区域因素商服繁华度距一级商服中心距离W 米米米米2 米商业聚集规模综合性大、中型商服设施综合型小型商服设施一般性零售商服设施交通便捷度道路通达度混合型主干道通过生活型主干道通过混合型、生活型次干道通过交通型干道通过支路及规划道路通过个别因素距公交车站距离米米米米2 米停车场及停车位自备停车场，停车位完全能满足需要米内有停车场，停车位能满足需要米内有停车场，停车位能满需要米内有停车场，停车位基本能满足需要米外有停车场宗地形状形状规则，且长边临街形状规则，短边临街形状较规则，对利用无影响形状不规则,对利用有一定影响形状不规则，严重影响土地利用宗地面积面积适中利于布局面积适中较利于布局适中，对利用无影响偏大（小），对利用有一定偏大（小），严重影响土地利用地形状况地势平坦有较小起伏有一定起伏，对利用无影响有较大起伏，对利用有一定影响起伏过大，严重影响土地利用工程地质地质承载力强，利于建设地质承载力较强，利于建设无不良地质现象有不良地质状况，但无需特殊处理有不良地质状况并需特殊处理简阳城区 I 级商服用地基准地价修正系数表标准修正说明影响因素优较优一般较劣劣区域因素商服繁华度距一级商服中心距离商业聚集规模交通便捷度道路通达度个别因素距公交车站距离停车场及停车位宗地形状宗地面积地形状况工程地质标准修正说明影响因素优较优一般较劣劣区域因素商服繁华度距一级商服中心距离W 米米米米2 米商业聚集规模综合性大、中型商服设施综合型小型商服设施一般性零售商服设施交通便捷度道路通达度混合型主干道通过生活型主干道通过混合型、生活型次干道通过交通型干道通过支路及规划道路通过个别因素距公交车站距离米米米米2 米停车场及停车位自备停车场，停车位完全能满足需要米内有停车场，停车位能满足需要米内有停车场，停车位能满需要米内有停车场，停车位基本能满足需要米外有停车场宗地形状形状规则，且长边临街形状规则，短边临街形状较规则，对利用无影响形状不规则，对利用有一定影响形状不规则，严重影响土地利用宗地面积面积适中利于布局面积适中较利于布局适中，对利用无影响偏大（小），对利用有一定影响偏大（小），严重影响土地利用地形状况地势平坦有较小起伏有一定起伏，对利用无影响有较大起伏，对利用有一定影响起伏过大，严重影响土地利用工程地质地质承载力强，利于建设地质承载力较强，利于建设无不良地质现象有...
