下载后可任意编辑足浴休闲中心场地租赁协议 甲方（出租方） (以下简称甲方)甲方地址： 乙方（承租方） (以下简称乙方)甲方地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律和地方法规、规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下协议： 一、租赁场所的坐落、面积、设施及用途 1、乙方向甲方租赁甲方所属位于 地下室物业（以下简称“场所”），总建筑面积约 平方米，其中乙方承租地下室面积为 平方米，（具体位置详见平面图）。2、该场所需乙方自行投资装修和设计，及添置相应设备（为保证甲方商誉，乙方总投资费用不得低于 万元）。3、乙方承诺在上述租赁的场所仅用于从事“足浴休闲中心”项目之用。在没有甲方书面同意的情况下，乙方不得随意改变场所的用途。 二、租赁期限 1、租赁期限自 年 月 日（暂定，以实际接受日为准）至 年 月 日止，共计 伍 年。5 年期满后，装修残值归甲方所有，乙方可将空调设备带离或折价处理给甲方。2、若乙方 5 年期满后同意续约，甲方应在同等条件下优先考虑乙方续约。 三、租金及定金 1、在签订本协议书后 日内，乙方须向甲方交纳 万元的定金。 2、甲方同意在 年 月 日前向乙方移交场所，乙方进行验收并进场装修。乙方开始营业后，定金 万元转化为场所正常使用及按时交纳租金的保证金。租赁期满，乙方交还所租赁的场所，甲方在 10 日内退还保证金。租赁期满后，如乙方交还的场所有缺损，甲方可从保证金中扣除相应价款，不足部分由乙方另行补足。 3、租金费用：（1）自本协议书签订之日起一年（ 年 月 日至 年 月 日）为 万元/年。或按平方计算，每平方米每月收取租金 元，物业管理费 元。每月总额为 元。(2）自 年 月 日起每年租金费用在 上一年基础上递增 20 ％ 。 （3）甲方同意在第一年的租赁期中给予乙方三个月的装修免租期，即自 年 月 日至 年 月 日）为免租期。由乙方用于装修、布置和申办相关经营手续等，乙方应力争在免租期届满前开始营业。 （4）租金一年一付，乙方必须在每年 月 日前支付下年度租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方须按所拖欠租金的 1 ‰ 支付滞纳金；逾期 60 天不付，甲方有权终止本合同，由此而引起的相关法律与经济责任由乙方承担。 （5）乙方每年支付租金后，由甲方提供收据给乙方入账。 四、其他费用 1、该租赁场所的其他费用，包括水费、电费、煤气费、通讯费等等日常经营所发生的费用均...
