下载后可任意编辑长 沙 市 商 品 房 买 卖 合 同(合同编号： XXXXXXXXX )合同双方当事人：出卖人：湖南和顺置业有限公司 营业执照号： 430000000014202 机构代码证： 78535427-0 注册地址：长沙市开福区芙蓉中路一段 191 号 法定代表人： 吴晓勇 委托人： / 联系电话： / 买受人： / 证件类型及号码 / 联系电话： / 联系地址/ 共有人： / 证件类型及号码 联系电话： 联系地址 共有情况： 根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据 出卖人以 出让 方式取得位于开福区福元西路 148 号 ，编号为长国用 (2024) 第 68076 号 的地块的土地使用权。土地使用面积为 404 亩，使用权起始日期为 2007 年 4 月 27 日 ，其中非商业用地终止日期为 2077 年 4 月 27 日 商业用地终止日期为 2047 年 4 月 27 日 。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称 万科 城 。该项目的建设用地规划许可证为出 (2024)0182 号 ，建设工程规划许可证号为建1[2024]0075 号 ，规划用途为 住宅 ，施工许可证号为430101202404080301 。第二条 商品房销售依据1下载后可任意编辑买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为长沙市房屋产权管理局，商品房预售许可证号为 2024-8740 。买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为 / 。第三条 买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为万科 城 项目中的第 11[幢] 101 号房。该商品房的设计用途为 住宅 ，属框架结构，该幢房屋建筑层数地上 4 层，地下 0 层。该商品房 1_(1、合同约定 2、产权登记)建筑面积共 136.83 平方米，其中，套内建筑面积 125.16 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 11.67 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条 计价方式及价款出卖人与买受人约定按下述第 1 种方式计算该商品房价款：1．按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 XXXX 元，总金额（￥ XXXX 元） XXXX 。2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 / 元，总金额（ / 元）/ 。3．按套（单元）计算...
